1-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
60529 West - Schwanheim

# Objektbeschreibung
1-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad, im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, am Stadtwald.

Die Wohnung ist mit Fliesenboden und LED-Deckenleuchten ausgestattet. Die Wände und Decken sind Raufaser-tapeziert und weiß gestrichen.

Die Küchenzeile mit Cerankochfeld und Dunstabzugshaube wird gratis überlassen.

Miete pro Monat:
Kaltmiete: € 410,00
Nebenkostenpauschale: € 125,00 zuzüglich Heiz- und Wohnungsstrom

Das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist nicht möglich. Zur Mitbenutzung stehen Miele-Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.

Ein kleiner Abstellraum zur Wohnung und Fahrradabstellmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Zur Neuvermietung ist eine moderate Staffelmiete +10 Euro pro Jahr vorgesehen. Haustier nach Vereinabrung möglich. Keine Zahlung über das Jobcenter oder Sozialamt.

# Ausstattung
- Küchenzeile mit 2er-Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank mit Gefrierfach
- Innenliegendes Duschbad mit elektr. Lüfter
- Fliesenboden
- LED-Deckenleuchten
- Zweifachverglaste Fenster mit Rollladen
- Kabel und DSL verfügbar
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Nebenkostenpauschale exkl. Stromverbrauch
- Kellerabteil
- Waschmaschinen und Trockner zur Mitbenutzung vorhanden
- Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 1.230 €

# Lagebeschreibung
Gute Wohnlage in Frankfurt-Schwanheim, direkt am Stadtwald. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Optimale Anbindungen zum Frankfurter-Flughafen, zum Gateway Gardens, Uniklinikum, zum Lyoner Quartier und zum Industriepark-Höchst sowie zu den Autobahnen A5, A3 und A66. (Frankfurter-Kreuz)

Der Stadtteil Schwanheim liegt ca. 7 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt am südlichen Mainufer. Schwanheim grenzt an den Frankfurter Stadtwald sowie im Norden an die Stadtteile Höchst, Nied und Griesheim, im Osten an Niederrad und im Süden schon an das Flughafengebiet.

# Sonstiges
Vermietung im Alleinauftrag, provisionsfrei.

www.schmitt-immo.de

Die in diesem Angebot genannten Objektdaten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 73 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 20.01.2016
Gültig bis: 19.01.2026
Baujahr: 1983
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 3424