2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €533.000 55 m²
81373 München (Westpark), Bodenehrstraße 6

frei ab sofort
Geschoss: 5

Diese sonnige 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung ist ein wahrer Münchner Wohntraum. Allen voran die gigantisch große Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen, idyllischen Blick über die Stadt haben und bei guter Sicht sogar die Bayerischen Alpen am Horizont bewundern können. Die bodentiefen Terrassentüren lassen zudem besonders viel Licht in Ihre Wohnräume und erfüllen Ihr Zuhause mit einer freundlichen und gemütlichen Atmosphäre - hier haben Sie einen idealen Platz zum Wohlfühlen.

Die 55 m² überzeugen mit einer schönen Aufteilung: Das Wohnzimmer bietet Ihnen dank der stilvollen offenen Küche die Möglichkeit, immer ganz nahe bei Ihren Gästen zu sein. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank und ist darüber hinaus mit modernen Möbeln ausgestattet. Im Badezimmer bestätigen die großformatigen Feinsteinfliesen, die hochwertige Badkeramik sowie die bodentiefe Dusche mit Raindance-Brause das anspruchsvolle Marken-Design in gehobener Qualität. Zudem genießen Sie dank dem elektrisch bedienbaren Dachfenster ein warmes Tageslicht. Der kleine aber feine Flur bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde 2021 fertiggestellt und bietet alles, was eine moderne komfortable Wohnung ausmacht: Schon das besonders schöne Echtholzparkett in Eiche schenkt den Räumen viel Eleganz und zaubert ein natürliches Wohngefühl in Ihr Zuhause. Und das mit gutem Gewissen, denn das FSC-Gütesiegel bestätigt die umweltschonende und nachhaltige Qualität des Parketts. Außerdem verfügen alle Räume über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung, die Sie in jedem Zimmer separat regeln können.

Das tolle an dieser Wohnung: Die Wohnung ist für Sie bereits komplett möbliert und stilvoll eingerichtet. Küchenzeile, Möbel und alle Dekoartikel sind im Preis mit inbegriffen.

Gut zu wissen: Zu dieser Penthouse-Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.

Das moderne Wohngebäude liegt mitten in Sendling und wurde 2017 hochwertig saniert. Dabei wurde das gesamte Haus nicht nur energetisch, sondern auch optisch gekonnt in Szene gesetzt. So wurde die Außenfassade mit einem besonders schönen Farbkonzept aus hochwertigen Glaselementen bedacht, die an den Balkonen farbige Akzente setzen und der Wohnanlage eine moderne und offene Wohnatmosphäre schenken.

2021 erhielt das Wohnobjekt mit einem Penthouse-Geschoss eine zusätzliche Aufstockung und bietet nun zusätzlich 14 Neubauwohnungen mit herrlich-großen Dachterrassen und einem fantastischen Blick über München. Die Penthouse-Wohnungen befinden sich im 5. Obergeschoss und genießen eine besonders gehobene Ausstattung, mit hochwertigen, 3-fach-verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden, einer Gegensprechanlage mit Videobildschirm, modern verglasten Balkon-Brüstungen sowie besonders schicken Bangkirai Terrassendielen auf der Dachterrasse.

Die wärmeisolierten Fenster, die wärmegedämmte Hausfassade sowie die großflächige Begrünung auf dem Dach sichern den Bewohnern eine hohe Wohnqualität bei der man zudem richtig Energie und somit Kosten sparen kann. Und zur idyllischen Wohnatmosphäre trägt der neugestaltete Innenhof bei, der mit großzügigen Grünflächen bepflanzt wurde und mit gemütlichen Sitzbänken zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Sie haben ein Auto? Freuen Sie sich auf einen trocknen Stellplatz in der sanierten Tiefgarage. Und wenn Sie mit dem Fahrrad unterwegs sind, können Sie dies bequem im separaten Fahrradhäusl unterstellen. So macht Wohnen Spaß.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Dennoch kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen werden.

Die nach Art. 13 DSGVO bei der Datenerhebung zu machenden Informationen finden sie auf unserer Webseite: www.dewag.de/datenschutz. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage diese Informationen auch auf dem Postweg zur Verfügung.

Melden Sie sich ganz bequem oben über das Kontaktformular, wir werden uns dann bei Ihnen melden. Kontrollieren Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner in Ihrem E-Mail-Programm.
Bitte senden Sie uns vorab keine Unterlagen mit Gehaltsnachweisen oder Ausweiskopien. Das sind sensible Daten, die wir erst anfordern, wenn wir diese benötigen.

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Bodenehrstraße 6
81373 München (Westpark)

Sendling - hier schlägt das Münchner Herz.

Dieser schöne Münchner Stadtteil hat sich vom ehemaligen Arbeiterquartier zu einem aufstrebenden Viertel mit hoher Wohnqualität gewandelt und zieht junge, gut gebildete Menschen an, die in der bayerischen Metropole ihre Karrieren verfolgen. Die zentrale und ruhige Lage, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die gute Versorgung mit allen Gütern des täglichen Lebens machen den Stadtteil so beliebt - für einfach jede Generation, die unkompliziert Wohnen und ein vielfältiges, urbanes Leben genießen möchten.

Die Bodenehrstraße 6 besticht durch ihre entspannte Wohnlage und ist doch nur 500 m vom Harras entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U-Bahn (U3 und U6) und verschiedene Buslinien sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem sind zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés gleich um die Ecke und bieten von lecker Pizza bis zur vietnamesischen Nudelsuppe alles, was das Herz begehrt.

Lust auf Natur? Gleich zwei beliebte Naherholungsgebiete befindet sich quasi vor der Haustür: Der Westpark und der Flaucher. Das heißt Grillen, Baden, Radeln und Sporteln im Sommer und schöne Spaziergänge im Winter. So macht das Münchener Wochenende Spaß.