Haus zum Verkauf €849.724
89250 Bayern - Senden

# Objektbeschreibung
Das Sunshine 210 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in Ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON!

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Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Willkommen zu einem Zuhause, das nicht nur aus Wänden und Dächern besteht, sondern aus Träumen und Wünschen, die Wirklichkeit werden. Hier erwartet Sie mehr als nur ein Immobilieninserat - es ist eine Einladung, Ihre Vorstellungskraft zu entfalten und Ihr Leben in einem Ort zu gestalten, der auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

In diesem Angebot enthalten sind:
- Eine individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und mehr.
- Ein Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion.
- Bodenplatte, Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe.
- Eine Photovoltaikanlage und Stromspeicher VARTA pulse neo 6.
- Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation, Dämmung und Beplankung durch Living Haus.
- Estricharbeiten durch Living Haus.
- Hochwertiges Finish-Material für Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte und mehr.
- Ein Ausbaucoach für 3 Tage auf Ihrer eigenen Baustelle (DiY - Academy).
- Architektenleistung und Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen.
- Baucockpit App, um die nächsten Schritte im Blick zu behalten.
- DGNB Zertifikat in GOLD.

Ein Ort, der nicht nur ein Haus ist, sondern ein Zuhause. Willkommen in Ihrem neuen Leben. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 562 m²

# Lagebeschreibung
Das berücksichtigte Baugrundstück liegt in Senden, Ay. Ay ist ein charmantes Dorfteil von Senden, das für seine natürliche Schönheit und seine ruhige Lebensweise bekannt ist. Das Dorf liegt eingebettet in die sanften Hügel und grünen Felder der Region und strahlt eine Atmosphäre von Gelassenheit und Erholung aus. Die Lage von Senden Ay bietet seinen Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Ortschaften sowie zu den Städten Neu-Ulm und Ulm. Trotz seiner ruhigen Lage bietet Senden Ay eine gute Infrastruktur mit lokalen Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die das Leben der Bewohner bequem gestalten. Darüber hinaus laden die weitläufigen Wiesen, Wälder und Radwege in der Umgebung zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Ay ist ein Ort, der Ruhe und Entspannung bietet, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite sind. Für alle, die das Landleben schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen, ist Senden Ay der ideale Wohnort. Da das Grundstück überwiegend eben ist, entscheiden Sie, ob Sie einen Keller wollen oder auf einer Bodenplatte bauen.

# Sonstiges
Natürlich sind unsere Häuser mit den besten Energiekennwerten der heutigen Zeit ausgestattet. Gerne berate ich Sie auch hier über die vielen Möglichkeiten und wie wir gemeinsam dazu beitragen können, unseren Planeten zu schützen. Das Erfüllen der Anforderungen für ein Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) ist für uns ein Lebensauftrag! Für Sie und auch für uns alle ist es unser Ziel, unsere Welt besser zu machen!

Darüber hinaus bieten wir auch Unterstützung bei der Erfüllung von Förderprogrammen und anderen Möglichkeiten zur finanziellen Unterstützung an. Uns ist es wichtig, Ihnen dabei zu helfen, nicht nur ein umweltfreundliches Zuhause zu besitzen, sondern auch von finanziellen Vorteilen zu profitieren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 01.01.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30555-00690