Haus zum Verkauf €429.000 185 m²
76829 Landau

In den Gassen des Ortskerns fuhren damals die Kutschen direkt an den Fenstern der Häuser vorbei. Der Hof und die Gärten befanden sich hinter den hohen Toren. Von außen sieht es heute nicht viel anders aus. Innen jedoch hat sich alles verändert. Am Ende des Innenhofs steht die Scheune, die zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann und die Pläne dafür liegen bereits vor. In den Händen von Fachleuten, mit Vorliebe für historische Gebäude, wurde das Herrenhaus in ein individuelles Wohnhaus im offenen Stil für zwei oder drei ausgebaut. Dieses großzügige Gebäude gewinnt überdies an Tiefe durch bodenlange Glaselemente zum Innenhof und zum Garten. Hier schmiegt sich die Terrasse harmonisch an die Ziegelmauer der soliden Scheune. Die lichtdurchfluteten Räume, der schöne Kamin im Wohnraum, die moderne Wohnküche und der liebevoll angelegte Garten garantieren Wohnqualität und Entspannung. In diesem Zuhause fühlen Sie sich so wohl wie im Urlaub - jeden Tag! Herzlich gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, beantworten Ihre Fragen und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

- Das Haupthaus erbaut 1907 und der Anbau in den 1950er Jahren. - 1999 wurde das 1. Obergschoss entkernt und saniert, incl. aller Wasser,- Heizungs- und elektrischen Leitungen. Die Heizanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 1999. - 2004 wurde dann das Erdgeschoss renoviert und die Räumlichkeiten neu angeordnet, d.h. Elektrik, Wasserleitungen, Gäste-Bad mit WC, Bodenbeläge, Kamin, Küche - Die Außenwände bestehen im Haupthaus aus 30er Ziegelsteinmauerwerk - Am Anbau wurde eine Wärmedämmung angebracht - Die Decken sind in alter Tradition Holzbalkendecken mit Lehmwickel.

Mörlheim – das 1050 Seelendorf im Herzen der Südpfalz ist ein Vorort der Stadt Landau. Die gute Lage begünstigt in kurzer Zeit das Erreichen der Landauer Innenstadt, sowie die Städte Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim. Mörlheim bietet ein intaktes Dorfleben. Dieses wird sowohl durch die vielen Vereine und Freizeitmöglichkeiten, als auch durch eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei und einen Dorf-/ und Hofladen geprägt. Mörlheim ist perfekt geeignet für junge Familien. Am Fuße des Pfälzer Waldes profitiert man von dem milden und angenehmen Klima.

- Die Küche kann dazu erworben werden. - Das Kinderzimmer ist ein gefangener Raum. - Das Haus ist teilunterkellert. - Pläne für einen möglichen Scheunenausbau liegen vor. Hier kann eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 120 qm² auf zwei Etagen und einer Doppelgarage im EG entstehen. - Durch die Südausrichtung besteht die effektive Möglichkeit Solarpanels auf dem Dach der Scheune und des Anbaus anzubringen. - Auf der Nordseite des Hauses befindet sich eine Eternitverkleidung.