1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €174.000
87600 Bayern - Kaufbeuren

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine helle Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Baujahr 1962.

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Zustand. Mit einem Zimmer, einem Balkon, einem Bad, einem Flur, einer Küche und einem Kellerabteil bietet diese Wohnung die grundlegenden Annehmlichkeiten.

# Ausstattung
Zusammenfassend bietet diese Eigentumswohnung folgende Merkmale:

- Lage: 3. Obergeschoss
- Baujahr: 1962
- Zimmer: 1
- Balkon: 1
- Badezimmer
- Flur
- Küche
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57
Provisionshinweis: - 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentrale Straße in einer etablierten Nachbarschaft der Stadt. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Bequemlichkeit und einer ruhigen Wohngegend.

In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf mühelos decken können. Die Lage bietet Ihnen auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie problemlos die umliegenden Bereiche und das Stadtzentrum erreichen können.

Kaufbeuren selbst ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einem malerischen Stadtbild. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, kulturellen Veranstaltungen und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Stadt bietet auch eine gute Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sie profitieren von einer lebendigen Umgebung mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend und erkunden Sie alles, was Kaufbeuren zu bieten hat.

# Sonstiges
- Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Mit Ihrer Anfrage und Zusendung Ihrer Daten erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch unser Büro (Allgemeine Informationenpflicht lt. TMG §5) und der Speicherung der Daten lt. BDSG / DSVGO einverstanden.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.12.2020
Gültig bis: 21.12.2030
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KATIP-2024-483