3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger Lage von Rietberg-Neuenkirchen diese herrliche Eigentumswohnung mit Terrasse und eigenem Garten zum Kauf anbieten zu dürfen.
Die schön aufgeteilte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1981 massiv erbautem Zweifamilienhaus und lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit wärmendem Kamin, ein offener Koch-/Essbereich, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung. Im praktischen Hauswirtschaftsraum hinter der Küche ist Platz für die Waschmaschine und die Heizungsanlage. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Garage und von dort in den Garten.
Die gepflegte Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der Zubereitung leckerer Mahlzeiten steht nichts im Wege. Über eine Raumspartreppe im Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den ausgebauten Dachboden mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten (keine Wohnfläche).
Die herrlich große und überdachte Terrasse sowie der Garten laden zum Verweilen ein. Im Schuppen ist Platz für Ihre Gartengeräte und Ihr Hobby.
Die Wohnung ist bereits frei und könnte kurzfristig von Ihnen übernommen werden.
Verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
Einbauküche im Kaufpreis enthalten, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Kamin, Garage und Stellplatz, Gartenschuppen,
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 132,9 kWh/(m²*a), Gas, BJ 1982, Klasse E
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
In äußerst ruhiger Lage von Rietberg-Neuenkirchen befindet sich diese herrliche Eigentumswohnung. Der Ortskern von Neuenkirchen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken. Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar.
# Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
Im Regelfall erhalten Sie nach Angabe Ihrer Daten sofort ein Exposé von uns per E-Mail gesendet.
Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb kürzester Zeit beantwortet sein (bitte schauen Sie auch in Ihren SPAM-Ordner), bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen.
Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 132.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-03-05
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3228
