Haus zum Verkauf €579.990 220 m²
67354 Römerberg, Wilhelm-Kreutz-Straße

Baujahr: 2024
frei ab 2025
Geschosse: 3

Im Neubaugebiet in Römerberg, genauer gesagt in Heiligenstein, errichten wir insgesamt 13 Wohneinheiten auf unterschiedlichen Grundstücken:

- 2 Doppelhaushälften Haus A, Flurstück 3202
- 2 Doppelhaushälften Haus B, Flurstück 3204
- 1 Einfamilienhaus Haus C, Flurstück 3206
- 2 Doppelhaushälften Haus D, Flurstück 3199
- 2x 2 Doppelhaushälften Haus E+ Haus F, Flurstück 3196-1
- 2 Doppelhaushälften Haus G, Flurstück 3203

Die Häuser verfügen über ein Erd-, Ober- und Dachgeschosse. Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, einen separaten Eltern- bzw. Gästebereich mit zusätzlichem Bad im Dachgeschoss entstehen zu lassen.

Mit unserer Ausbauvariante besteht die Möglichkeit, dort einen eigenen Elternbereich mit einem Schlafzimmer, separaten Bad und einer Ankleide entstehen zu lassen.

- Massivbauweise,

- offene Küche,

- Gäste WC,

- Estrich,

- Fußbodenheizung,

- Fliesen im Bad,

- Terrasse,

- Garten,

- Luft-Wasser-Wärmepumpe,

- Hausanschlüsse,

- West-Ausrichtung,

- Optional mit Carport,

- Optional mit Ausbauvariante

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihre Ansprechpartnerin im Verkauf: Kerstin Dworschak

Wilhelm-Kreutz-Straße
67354 Römerberg

Die Gemeinde Römerberg liegt südlich von Speyer und ist umringt von den Nachbargemeinden Schwegenheim, Lingenfeld, Harthausen und Dudenhofen. Römerberg hat durch die Bundesautobahn 61 und die Bundesstraße 9 eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen und ebenso eine gute Infrastruktur.

Im Jahr 2006 fand die Anbindung an den Personennahverkehrs im Verkehrsverbund Rhein-Neckar statt. Aufgrund der günstigen Verkehrsverhältnisse durch Straße und Schiene fahren täglich viele Pendler zu ihren Arbeitsplätzen in Speyer, Ludwigshafen, Mannheim etc.

Durch die Lage und die Verkehrsverhältnisse ist Römerberg eine typische Wohngemeinde und bietet einen hohem Freizeitwert durch zahlreiche Sportvereine, Spielflächen und Naturangebote. Landwirtschaft, Weinbau an den Hängen des Rheinhochgestades und mittlere und kleine Gewerbetriebe haben in Römerberg ihren Sitz und vervollständigen die Lebensqualität in der Gemeinde.

Römerberg bietet seinen Bewohnern natürlich auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Somit befinden sich innerhalb des Ortes ein EDEKA, NETTO und eine Hofgemeinschaft-Bio-Laden.