2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.987
Feuerwehrstraße, 04567 Sachsen - Kitzscher

Diese Eigentumswohnung bietet sich als gute Kapitalanlage mit einer Bruttorendite von 7,84 %. Für Immobilieneigentümer wird in Zukunft der CO² ausstoß, also die Energieeffizienz der Immobilie der wichtigste Einflussfaktor auf die Rendite sein. Bei dieser ETW blicken sie aber ganz gelassen in die Zukunft, da dieses Mehrfamikienhaus eine Energieeffizienzklasse von B aufweißen kann.

Die Wohnung ist vermietet für 5,55 €/ nkm/m² und hat 44,69 m². SIe befindet sich in einer ruhige Lage, aber dennoch ist man gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Kindergärten, Schulen und allle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu fuß in unter 5 Minuten zu erreichen.

KEY FACTS:

* 37.986 € Kaufpreis
* 850 € KP/m²
* 248,02 € NKM
* 5,55 € NKM/m²
* 44,69 m² Wohnfläche
* 7,84 % Rendite
* 2.341,68 € Rücklagen
* 64 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse B