4-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
94522 Bayern - Wallersdorf

ab 01.07.2024 beziehbar
98 m² 4-Zimmer, barrierefrei. Baujahr 2008, Zweitbezug.
Kaltmiete: 930 €, NK: 160 €, Kaution: 2790 €

Sie ziehen in eine großzügig geschnittene, barrierefreie Haushälfte eines Bungalows, in der Sie auf der großzügigen Terrasse bereits zum Frühstück bei Sonnenaufgang entspannt u. gut gelaunt in den Tag starten können.
Einen kleinen Garten können Sie ebenfalls für Ihre Bedürfnisse nutzen.
Im offenen Wohnbereich ist eine behagliche Holzbefeuerung mittels Schwedenofen möglich.
Nachtruhe finden Sie in einem großen Schlafzimmer.
Nutzen Sie das benachbarte Zimmer als Ankleide oder überlassen Sie es Ihrem Nachwuchs.
Ein weiteres Zimmer können Sie als Hobby - bzw. Arbeitszimmer oder als Gästezimmer nutzen.
Genießen u. entspannen Sie im Bad mit Badewanne, großzügiger Dusche und zwei Waschbecken. Ein separates WC mit Waschbecken befindet sich gleich nebenan.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgen eine Bodenheizung kombiniert mit einem intelligenten Lüftungssystem.
Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum bietet genügend Platz für Waschmaschine & Co.
Zwei Autostellplätze plus ein Carport mit integriertem, abschließbarem Abstellraum bietet genügend Platz für Fahrräder etc..

Die Wohnung ist bestens für Senioren geeignet.

Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweise erforderlich.

Lage
Der Markt Wallersdorf mit ca. 7400 Einwohnern im Isartal gelegen, bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Seniorenheim, Allgemein- und Zahnärzte sowie verschiedene Freizeiteinrichtungen am Ort.
Wallersdorf verfügt durch seine beiden Anschlüsse an die A92 München-Deggendorf, einem eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Passau - München, sowie die Nähe zu B11 und B20 über eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Die Städte Straubing, Deggendorf u. Dingolfing liegen im Umkreis von 25 km. BMW verfügt über einen eigenen Logistikstandort mit ca. 2000 Arbeitsplätzen direkt in Wallersdorf. Das zukünftige Werk in Straßkirchen liegt ca. 9 km entfernt.
Der Flughafen München ist in einer Fahrzeit von knapp 60 min erreichbar.
Naherholung mit vielen Freizeitmöglichkeiten ist im wunderschönen bayerischen Wald sozusagen vor der Haustüre möglich.

http://www.markt-wallersdorf.de/