Haus zum Verkauf €355.000
# Objektbeschreibung
In einer angenehm ruhigen Lage auf einem tollen Grundstück in Oberlenningen können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Nach Sanierung des Hauses steht Ihnen dann Ihr neues Zuhause zur Verfügung. Das 1964 erstellte Haus bietet Ihnen derzeit auf zwei Stockwerken 6 Zimmer, jeweils Küche, Bad und separates WC. Kellerräume im Untergeschoss bieten ebenfalls viel Platz. Zwei Garagen vervollständigen das Angebot. Das Haus ist frei und Sie können mit der Verwirklichung Ihres neuen Lebensmittelpunktes beginnen.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 522 m²
# Lagebeschreibung
Der aus 7 Ortsteilen bestehende Gemeindeverband Lenningen liegt landschaftlich sehr schön gelegen im Voralbland. Der Gemeindeverband besteht aus den Ortsteilen Oberlenningen (mit Hochwang und Schlattstall), Unterlenningen (mit Brucken), Gutenberg und Schopfloch. Nahezu die ganze Markungsfläche außerhalb der bebauten Flächen ist zum Landschaftsschutzgebiet erklärt worden. Insgesamt leben im Gemeindeverband ca. 8.000 Einwohner.
Die Gemeinde Lenningen bietet in ihren sieben Kindergärten ein gutes und breites Angebot. In Oberlenningen, Unterlenningen, Schopfloch sind Grundschulen vorhanden. Eine Realschule gibt es in Oberlenningen. Angegliedert ist eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Städten. Für das geistliche, kulturelle und sportliche Wohlergehen finden Sie ein großes Angebot. Bei den vielen lokalen Anbietern, sei es im Bereich Genuß oder im Handwerker- und Versorgungsbreich finden Sie immer das Passende. Ärzte, Apotheken und Pflegestützpunkt komplettieren die Versorgung im Lenninger Tal.
Aus den einzelnen Ortsteilen sind Sie in relativ kurzer Zeit in den benachbarten Städten Kirchheim unter Teck und Weilheim an der Teck. Zur BAB-Anschlussstelle Kirchheim unter Teck benötigen Sie ca. 20 Minuten. Von Kirchheim unter Teck bringt Sie die S-Bahn nach Stuttgart/Herrenberg. Sie haben die Wahl zwischen der Teckbahn oder verschiedenen Omnibuslinien.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 281,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.04.2024
Gültig bis: 2034-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 1990
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 30-12063
