3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 90 m²
90489 Nürnberg (Rennweg), Ludwig-Feuerbach-Str. 89

3.300,00 €

frei ab 01.07.2024
Geschoss: 4

Diese Wohnung wurde 2014 umfänglich saniert. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Der Grundriss wurde an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde dunkler Laminatboden verlegt. Die Wände und Decken wurden frisch verputzt und weiß gestrichen, ohne Tapeten. Das große Badezimmer wurde mit hellgrauen Fliesen am Boden und hellen großformatigen Wandfliesen ausgebaut und ist jetzt mit Badewanne, einer großen Regendusche mit Glasduschabtrennung, zwei Handtuchheizkörpern, großem Wandspiegel inkl. Beleuchtung und edlem Waschtisch ausgestattet. In der Küche ist ein Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz integriert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen erneuert und neue hochwertige Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen eingebaut.
Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Gasetagenheizung.
Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen, der Zugang befindet sich in der Küche.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohnungen. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und besteht aus drei großzügigen Zimmern, einem Tageslichtbad, Küche, Flur und Balkon.

Bei Bedarf kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. € 100,00 enthalten keinen Abschlag für Strom und Gas. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden.

Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt.

Wenn wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, freuen wir uns einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bitte benutzen Sie das Kontaktformular für die Kontaktaufnahme.

Idealerweise schreiben Sie ein paar Worte über sich dazu. Gerade bei einer Wohnung wie dieser bekomme ich sehr viele Anfragen, mehr als ich Besichtigungstermine vereinbaren kann. In so einem Fall werden zuerst die aussagekräftigen Anfragen beantwortet. Vielen Dank!
Beachten Sie bitte dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer + E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Ludwig-Feuerbach-Str. 89
90489 Nürnberg (Rennweg)

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in Schoppershof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Straßenbahnhaltestelle Tristanstraße der Linie 8 und die U-Bahn-Haltestelle Schoppershof befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung. Von dort ist man in 13-16 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof.