Haus zum Verkauf €295.000 305 m²
28201 Bremen (Huckelriede), Georg-Droste-Straße

Baujahr: 1955
frei, vermietet
Geschosse: 3

Reihenmittelhausmit 3 Wohnungen und Vollkeller. Es ist ein Garten vorhanden, der einzelnen Wohnungen zugeordnet werden kann. Der Garten ist südlich ausgerichtet.
Der Keller kann durch das Treppenhaus (mit Windfang) oder durch den gartenseitigen Kellerniedergang erreicht werden. Dieses ist besonders für den Zugang mit Fahrräder vorteilhaft. Kellerräume können einzelnen Wohnungen zugeteilt werden.
Das Haus hat eine Gaszentralheizung für das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Baujahr 1992). Die Dachgeschosswohnung verfügt über eine Gasetagenheizung (Brennwerttherme eco TEC plus, Baujahr 2012). Die Warmwasserversorgung im EG und 1. OG erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer/Boiler. In der DG-Wohnung über die Brennwerttherme.
Kunststofffenster mit 2-Scheibenverglasung.

Insgesamt befinden sich im Reihenmittelhaus 3 abgeschlossene Wohnungen. Der Zugang erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus.
Jede Wohnung verfügt über 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon oder Loggia.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 181 qm (incl. Anteil Balkon/Loggia). Flächenangabe zurzeit noch unverbindlich.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.der Nachweis der Finanzzierbarkeit sollte durch den Kaufinterresenten gegeben sein.
Bitte um Verständnis, dass nur Besichtigungstermin an Personen vergeben werden, die mit vollständigen Vor- und Nachnamen sowie Telefonnummer/E-Mailadresse ihr Interesse bekunden.

Georg-Droste-Straße
28201 Bremen (Huckelriede)

Die Georg-Droste-Straße ist ein Sachgasse mit Anliegerverkehr in zentraler Lage im Ortsteil Huckelriede.
Das Haus ist verkehrstechnisch gut zu erreichen. Mit dem Fahrrad entlang dem Werdersee und der Weser. Straßenbahn/Bus fußläufig zu erreichen. Fahrtzeit ca. 8 Minuten bis City. Mit dem Pkw aus allen Himmelsrichtungen durch zentrale Zubringerstraßen. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 3,4 km.
Grundschulen und weiterführende Schulen in der Nähe. Spielplatz Huckelrieder Park.
Nahversorgung durch Verbrauchermärkte/Bäckerei und mehr.