Haus zum Verkauf €456.432
59368 Nordrhein-Westfalen - Werne

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Werne! Hier erwartet Sie ein modernes und großzügiges 4-Zimmer Haus, das auf einem 388.00 m² großen Grundstück erbaut wird. Mit einer Wohnfläche von 133.70 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen, die insgesamt 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC beherbergen. Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Zudem entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Dank des Dienstleistungspakets Free Time für Vielbeschäftigte ist die Erledigung aller Bauarbeiten bereits inklusive. Von Trockenbau über Estrich bis hin zu Elektro- und Sanitärinstallationen - allkauf kümmert sich um alles für Sie.

Die Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kontrolle über den Ausbau Ihres neuen Zuhauses. Ob Sie lieber selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf den Innenausbau übernehmen lassen möchten - Ihre Entscheidung steht im Mittelpunkt.

Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie an erster Stelle. Zudem gehören zu allen Häusern Energieeffizienzwände, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlagen sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Werne!

# Ausstattung
Ihr Traumhaus mit Zukunft: KfW 40, QNG und Solaranlage

Sie möchten ein Haus bauen, das schön, smart und nachhaltig ist? Wir bieten Ihnen ein Haus mit KfW 40 Standard, QNG Siegel und Solaranlage mit Speicher, das Ihnen viele Vorteile bietet:

- Sie erhalten eine hohe Förderung von der KfW und sparen Energiekosten.
- Sie erzeugen und speichern Ihren eigenen Strom und verdienen Geld damit.
- Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Lage mit guter Anbindung.
- Sie gestalten Ihr Haus individuell und kreativ mit unserem Architekten.
- Sie bauen Ihr Haus mit schadstoffgeprüften Materialien und hoher Qualität.
- Sie profitieren von unserem umfangreichen Leistungs- und Ausstattungspaket, das Ihnen Sicherheit, Komfort und Gesundheit garantiert.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich beraten. Wir bauen Ihr Traumhaus zum Festpreis, ohne Vorauszahlung und ohne Risiko.

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 388 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 2070