Haus zum Verkauf €439.759
59368 Nordrhein-Westfalen - Werne

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In Werne erwartet Sie ein modernes und individuell gestaltetes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 123,32 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 410,00 m² erstrecken sich 2 Etagen mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren.

Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte ist bereits alles inklusive: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Dabei haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Unser Ziel ist es, Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu bieten.

Zu den weiteren Highlights des Hauses gehören eine Energieeffizienzwand, eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sowie eine effiziente Be- und Entlüftungsanlage. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima. Darüber hinaus können Sie sich auf eine lichte Raumhöhe von 2,75 m freuen.

Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und erleben Sie schon bald Ihr neues Zuhause in Werne!

# Ausstattung
Ihr Traumhaus mit Zukunft: KfW 40, QNG und Solaranlage

Sie möchten ein Haus bauen, das schön, smart und nachhaltig ist? Wir bieten Ihnen ein Haus mit KfW 40 Standard, QNG Siegel und Solaranlage mit Speicher, das Ihnen viele Vorteile bietet:

- Sie erhalten eine hohe Förderung von der KfW und sparen Energiekosten.
- Sie erzeugen und speichern Ihren eigenen Strom und verdienen Geld damit.
- Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Lage mit guter Anbindung.
- Sie gestalten Ihr Haus individuell und kreativ mit unserem Architekten.
- Sie bauen Ihr Haus mit schadstoffgeprüften Materialien und hoher Qualität.
- Sie profitieren von unserem umfangreichen Leistungs- und Ausstattungspaket, das Ihnen Sicherheit, Komfort und Gesundheit garantiert.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich beraten. Wir bauen Ihr Traumhaus zum Festpreis, ohne Vorauszahlung und ohne Risiko.

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 410 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 2041