Haus zum Verkauf €499.264
59368 Nordrhein-Westfalen - Werne

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Werne! Hier erwartet Sie ein modernes Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 164.76 m² und einem Grundstück von 509.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Besondere an diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das bereits im Preis enthalten ist. Dieses Paket umfasst umfassende Leistungen, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses erleichtern. Von Trockenbau über Estrich bis hin zu Elektroinstallation und Heizung/Sanitär - hier wird alles für Sie erledigt.

Bei allkauf stehen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie an erster Stelle. Jedes Haus zeichnet sich durch eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine Be- und Entlüftungsanlage aus. Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für optimale Isolierung und Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein helles und luftiges Ambiente.

Erleben Sie den Traum vom Eigenheim in Werne und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
Ihr Traumhaus mit Zukunft: KfW 40, QNG und Solaranlage

Sie möchten ein Haus bauen, das schön, smart und nachhaltig ist? Wir bieten Ihnen ein Haus mit KfW 40 Standard, QNG Siegel und Solaranlage mit Speicher, das Ihnen viele Vorteile bietet:

- Sie erhalten eine hohe Förderung von der KfW und sparen Energiekosten.
- Sie erzeugen und speichern Ihren eigenen Strom und verdienen Geld damit.
- Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Lage mit guter Anbindung.
- Sie gestalten Ihr Haus individuell und kreativ mit unserem Architekten.
- Sie bauen Ihr Haus mit schadstoffgeprüften Materialien und hoher Qualität.
- Sie profitieren von unserem umfangreichen Leistungs- und Ausstattungspaket, das Ihnen Sicherheit, Komfort und Gesundheit garantiert.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich beraten. Wir bauen Ihr Traumhaus zum Festpreis, ohne Vorauszahlung und ohne Risiko.

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 509 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 2044