Haus zum Verkauf €456.409
59368 Nordrhein-Westfalen - Werne

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Werne bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 426,00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Der Energietyp entspricht einem Niedrigenergie Standard, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert.

Bei diesem Objekt erledigt allkauf für Sie alles - vom Trockenbau über Estrich, Sanitär, Heizung bis hin zur Elektroinstallation. Mit dem Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte haben Sie die Möglichkeit, den gesamten Prozess in professionelle Hände zu legen und sich ganz auf Ihre Bedürfnisse zu konzentrieren.

Inklusive sind unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl und die TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien für Ihre Gesundheit.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

# Ausstattung
Ihr Traumhaus mit Zukunft: KfW 40, QNG und Solaranlage

Sie möchten ein Haus bauen, das schön, smart und nachhaltig ist? Wir bieten Ihnen ein Haus mit KfW 40 Standard, QNG Siegel und Solaranlage mit Speicher, das Ihnen viele Vorteile bietet:

- Sie erhalten eine hohe Förderung von der KfW und sparen Energiekosten.
- Sie erzeugen und speichern Ihren eigenen Strom und verdienen Geld damit.
- Sie wohnen in einer ruhigen und grünen Lage mit guter Anbindung.
- Sie gestalten Ihr Haus individuell und kreativ mit unserem Architekten.
- Sie bauen Ihr Haus mit schadstoffgeprüften Materialien und hoher Qualität.
- Sie profitieren von unserem umfangreichen Leistungs- und Ausstattungspaket, das Ihnen Sicherheit, Komfort und Gesundheit garantiert.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich beraten. Wir bauen Ihr Traumhaus zum Festpreis, ohne Vorauszahlung und ohne Risiko.

Ihr Hausbau-Team

Telefon: 0163-8334756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de
Web: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 426 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen beim exklusiven Grundstücksscout - Ihrer ultimativen Quelle für die Suche nach dem perfekten Baugrundstück für Ihr Traumhaus. Unser Service bietet eine vielfältige Auswahl an Grundstücken in verschiedenen Größen, Lagen und Preisklassen. Wir bieten individuelle Beratung, sorgfältige Prüfung und professionelle Unterstützung während des gesamten Prozesses. Beachten Sie, dass nur auf das Grundstück die 6,5% Grunderwerbssteuer anfallen, was bedeutet, dass Sie ca. 20.000EUR sparen, da diese Betrag nur auf das Grundstück und nicht auf das Haus anfällt. Entdecken Sie mit unserem Grundstücksscout-Service!

# Sonstiges
Besuchen Sie unser Allkauf-Musterhaus im malerischen Kamen und lassen Sie sich inspirieren.

Adresse: Kamen Karree 6B, 59174 Kamen

Gerne würde ich mir für Sie sonntags gerne Zeit nehmen.

Unser Musterhaus ist ein zweigeschossiges Haus im Stadtvillen-Stil. Klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung bestimmen die Szenerie. Schon das Wohnzimmer ist mit über 30 qm äußerst großzügig bemessen. Der Rechteckerker vergrößert die Räumlichkeiten im Erdgeschoss und schafft zusätzlich im ersten Stock einen Balkon, der zu gemütlichen Stunden an der frischen Luft einlädt.

Ihre Ansprechpartner:

Herr Stefan Stoßberg
Telefon: +49 163 833 4756
E-Mail: stefan.stossbergallkauf.de

Vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin im Allkauf-Musterhaus Kamen! Wir begleiten Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Hausübergabe. Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Anbieter-Objekt-ID: 2042