Haus zum Verkauf €150.500
50354 Nordrhein-Westfalen - Hürth

Modernes Apartment mit Stil – Vorzügliche Kapitalanlage

Etage: OG 2
Aufzug vorhanden
Wohnfläche: 30qm
Aktuell vermietet
Zimmer 1
Badezimmer 1 mit Dusche
Kellerraum: 1
TG-Stellplatz
Baujahr 1995
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattung: Normal/zeitgemäß
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis liegt vor

Kaufpreis: 150.500, -€


Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage Hürth - Kalscheuren umgeben von Grünfläche.
Auf Grund der infrastrukturell sehr guten Lage der Immobilie richtet sich das Kaufangebot insbesondere an Kapitalanleger!
2 Gehminuten bis zum Bahnhof mit direkter Anbindung Köln und Bonn (8 Minuten bis Köln HB und 18 Minuten bis Bonn HB).

Es erwartet Sie auf ca. 30qm im 2. Obergeschoss ein attraktives, ansprechendes schönes Zimmerapartment in zeitgemäßer Ausstattung.
Die architektonische Ausführung des Gebäudes in Oktagon-Bauweise mit überwiegenden Glaselementen hebt die Individualität dieser Immobilie besonders hervor.
Der geometrischen Objektstruktur folgt ebenfalls der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung.
Der Wohnraum bildet den Mittelpunkt und verbreitet durch die isolierverglaste Fensterfront eine wunderbar helle Atmosphäre.
Im Flurbereich ist eine kleine, aber feine Küche integriert
Das Badezimmer, hell gefliest, beinhaltet eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC.


Zusammenfassende Eckdaten
Gepflegter Zustand des gesamten Objektes, Aufzug, Doppelverglaste Fenster, Einbauküche im Kaufpreis enthalten, Eigenes Kellerabteil, Gas-Zentralheizung
(diesbezüglich wird aktuell die Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadt Hürth geprüft), praktischerweise wird das Warmwasser ebenfalls über Heizung auf gewünschte Temperatur gebracht. Kabelanschluss (Glasfaser befindet sich im Ausbau), Energieausweis vorhanden.