Haus zum Verkauf €5.730.000 1063 m²
60316 Frankfurt am Main (Nordend-Ost)

- 11 Wohneinheiten
- 1 Ladenfläche im EG
- Lager
- 3 PKW-Stellplätze
- eine Doppelgarage
- ausbaufähigem Dachgeschoss im Vorderhaus
- Aufstockung einer, eventuell zwei weiteren Etagen im hinteren Haus, nach Abspache mit der Stadt
- Innenhof mit Garten
- Gas-Etagenheizung pro Wohneinheit
- gute öffentliche Verkehrsanbindng (U-Bahn U4 Haltestelle Höhenstraße)

Wohneinheiten mit gradlinig gut geschnittenen Grundrissen auf einem pflegeleicht angelegtem Grundstück in guter bevorzugter Stadtlage im Stadtteil Nordend-Ost. Guter Mix mit positiver Zukunft. Der Wirtschaftsstandort durch die Nähe nahe dem Frankfurter Zoo, ein übergeordneter Stellenwert für Single- und Paarhaushalte, ein prestigereicher Wohnstandort. Zwei präsente Mehrfamilienhäuser (Baujahr: 1887/1910) Das vordere Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1910 errichtet und ständig durch Renovierungen und Sanierungen auf einem normalen Standard gehalten. Das freistehende Ladengeschäft / Büroeinheit ca. 70 qm ist aktuell im Rohbau und kann nutzungsgerecht flexibel gestaltet werden. Durch die vorgegebene Brandmauer des Nachbarhauses, kann das Dachgeschoss z.B. zu einem modernen Atelier / Loft ausgebaut werden, so daß Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Die Wohneinheiten beider Häuser verfügen über eine Gasetagenheizung. Ein Innenhof mit Garten, 4 Stellplätze und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Hier bietet sich Ihnen eine hervorragende Gelegenheit !
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Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD)

Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 1193,00 m², Bürofläche: 70,00 m², Bundesland: Hessen