2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
86420 Bayern - Diedorf

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Dachterrassenwohnung befindet sich in einem im Juni 2024 fertiggestellten 6-Familienhaus. Es besticht durch sein modernes Design, die zukunftssichere Ausstattung, sein energetisches Konzept und seine verkehrsgünstige Lage nd kann ab dem 15.6.2024 bezogen werden.

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im DG und verfügt über eine wunderschöne 22 qm großen Dachterrasse.
Sie verfügt über 1 Schlafzimmer (11 qm), ein großes Tageslichtbad (8 qm), einen Gang, eine Abstellkammer sowie ein wunderschönes, helles Wohnzimmer mit offener Küche (25 qm). Mit einer Fläche von ca. 58 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles und Paare.

Die Wohnung verfügt über ein modern und exklusiv ausgestattetes Tageslichtbad. Mit offener Dusche, exklusiven Waschbecken und Handtuchheizkörper bleiben keine Wünsche offen. Zusätzlich zum Gemeinschaftswaschraum bietet das Bad auch Platz für das Aufstellen einer Waschmaschine und eines Trockners.

Im modernen Wohnzimmer mit offener Küche ist genug Platz. Der direkte Zugang zum großen Dachterrasse unterstreicht besonders im Sommer das offene Raumkonzept.

Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Das Badezimmer besticht durch ein modernes Fliesendesign. Alle Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein durchdachtes Lichtkonzept mit bodentiefen Fenstern in allen Wohn- und Schlafräumen sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplätze - auf Wunsch mit eigener Wallbox.

PV Strom
Profitieren Sie von der eigenen PV Anlage inkl. Speicher auf dem Dach und schonen Sie Ihre Stromrechnung.

Wallbox
Laden Sie Ihr E-Auto an der eigenen Wallbox oder der Gemeinschafts-Wallbox mit der hauseigenen PV Anlage günstig auf.

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad

Bemerkungen:
große Dachterrasse, hochwertiger Vinylboden, Handtuchheizer, offene Dusche, PV Anlage, Wallboxen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Diedorf. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB 86 und RE 9. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Auch mehrere Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Reinigung erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532766.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 2024

Anbieter-Objekt-ID: 297914