Haus zu vermieten €1.400 197 m²
Hauptstrasse 9a, 86561 Aresing, Neuburg-Schrobenhausen (Kreis)

Wunderschön und sehr hochwertig ausgestattetes Hanghaus in ruhiger Lage mit großer Terrasse, zwei Balkonen und Doppelgarage. Offenes Treppenhaus, vom Keller/Souterrain bis zum Dachgeschoss mit doppelläufiger Treppe und Granitboden/-Treppe. Fliesenboden mit Fußbodenheizung, Kachelofen und in den Schlafräumen Korkparkett.

Souterrain/Keller: Dusche, WC, Waschküche; Vorratsraum, Holzlager, Kellerraum und großzügige Diele mit eingebautem Schuhschrank, und integrierter großer Garderobe. Im EG erwartet Sie eine nach dem Windfang eine große Diele, Die Befeuerung des Kachelofen findet hier statt, eine große Glasscheibe lädt zum Verweilen ein. Der Zugang zur ca. 60qm großen Terrasse ist ebenfalls in der Diele. Wohnen/Essen, die angrenzende Küche mit durch eine Schiebetür getrennter Speisekammer rundet den Süd-Westbereich ab. Im Nordosten befindet sich noch ein Büro, Gäste oder Kinderzimmer. Das WC im EG ist direkt im Anschluß an den Windfang. Im Obergeschoss (keine Dachschräge) sind neben den 3 Kinderzimmern noch das Elternschlafzimmer, ein separates WC und ein geräumiges Bad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. In der Diele OG ist der Zugang zum Dachgeschoß: Eine Galerie mit äußerst großer Oberlichte bringen nicht nur im Sommer viel Licht in den gesamten Treppenbereich. Im Dachgeschoß ist ein äußerst schöner Platz für eine Lesecke. Das Dachgeschoß mit eine Bodenfläche von ca. 108 qm bietet Platz für Lager oder auch Spielmöglichkeiten für Kinder

Nach München Mitte fährt man ca. 1 Std., der Flughafen in Erding in knapp 40 Minuten, Der Flugplatz Manching in 20 Minuten und nach Ingolstadt oder Augsburg ca. 30 Minuten, nach Pfaffenhofen/Ilm gut 15 Minuten und nach Schrobenhausen 10 Minuten. Den Autobahnanschluß BAB A9 Langenbruck erreichen Sie in ca. 12 Minuten. Die Gemeinde Aresing (2 km) verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten, Grund-Mittelschule, Kindergarten, Ärzte und Banken.

Familien (bis zu 4 Kinder-/Jugendzimmer)