2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus

Objektbeschreibung
Kapitalanlage oder Eigennutz? Jetzt heißt es schnell sein!

Diese Immobilie verfügt über ca. 55,00 m² große Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und einen Balkon verteilt.

Das Objekt ist momentan vermietet. Auf Wunsch kann die Wohnung leerstehend übergeben werden drei Monate nach Protokollierung des Kaufvertrages.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Nettomiete: 450,00 € zzgl. 150,00 € NK.
Die Nettomiete wurde auf 517,50 € p.m. erhöht.
Das Hausgeld beträgt 185,00 € p.m.

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Ausstattung
- Wohnzimmer
- Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche
- Keller
Lage
Schwalbach / Taunus ist eine Stadt im südhessischen Main-Taunus-Kreis. Sie gehört zur Stadtregion Frankfurt und grenzt im Süden unmittelbar an das Stadtgebiet von Frankfurt am Main.

Durch die nahegelegenen Bus- und Bahnstationen erreicht man in den Frankfurter Hauptbahnhof in unter 20 Minuten.

Kaufpreis pro m² 3.709 €
Betriebskosten umgelegt 150 €
Nicht umgelegte Kosten 185 €
Mieteinnahmen p.a. (Soll) 6.210 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist) 5.400 €

Provision für Käufer 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass unsere Firma wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.