Haus zu vermieten €2.200 280 m²
45149 Essen (Margarethenhöhe)

Grundsätzlich besteht die Möglichkeit über die Nutzung des Inventars zu sprechen, da der Eigentümer auf diese nicht angewiesen ist.

moderner Kamin,
Alarmanlage,
Fußbodenheizung im Flur (teilweise) und Bäder,
Parkettboden,
Wintergarten,
und vieles mehr ....

Das im Jahr 2010 aufwendig sanierte und noch durch einen Anbau ergänzte Domizil besticht durch seinen offenen und großzügigen Charakter, welches nur wenige Wünsche offen lässt. Helle und lichtdurchflutete Räume geben der Immobilie einen besonderen Charme, die durch Gemütlichkeit und Ruhe geprägt wird. Den Betrachter erwartet ein behagliches Grundgefühl durch die Auswahl der Materialen, Lichtaspekte und Farben.
Ausreichend viel Platz in und rund um die Immobilie prägen den Gesamteindruck.
Das ursprünglich im Jahre 1967 erbaute Einfamilienhaus wurde 2010 mit vielen hochwertigen Materialien saniert und präsentiert sich auch heute noch in einem neuwertigen Zustand. (u.a. neue Dachdämmung, Elektroleitungen, Fallrohre, Wasserleitungen, Bäder, Fußböden, Abwasserschächte etc.).

Das schöne Einfamilienhaus kann kurzfristig (zum 01.03.2018) übernommen werden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben wird keine Haftung übernommen. Für weitere Informationen zu diesem oder anderen Objekten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Margarethenhöhe - ein gesuchter Stadtteil mit vielen Besonderheiten und individueller Gestaltung. Hier angekommen erwartet Sie eine Wohnortidylle mit harmonischer Architektur.
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des gewachsenen und grünen Wohnumfeldes. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind gut erreichbar. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine bequeme Anbindung an die Essener Innenstadt und die benachbarten Stadtteile. Die Auffahrt zur A52 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und verbindet Sie optimal mit den umliegenden Städten des Rhein-Ruhr-Gebietes. Der Hauptbahnhof mit seinen vielfältigen Verbindungen ist mit der U11 und U17 in überschaubarer Zeit zu erreichen. Den Flughafen in Düsseldorf erreichen sie in ca. 15 bis 20 Minuten, um gegebenenfalls nationale und internationale Flüge zu erreichen.
Die Lage zeichnet sich neben der guten Infrastruktur auch durch ihren besonders hohen Freizeitwert aus. Ob erholsame Spaziergänge durch die grüne und fußläufige Gruga oder das reizvolle Nachtigallental oder die denkmalgeschützte Siedlung, der sogenannten Gartenstadt.