3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
Stephanstraße 21, 90478 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Beim Objekt handelt es sich um eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil St. Peter. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert.

# Ausstattung
Im Zuge der Sanierung wurden in der gesamten Wohnung die Boden- und Wandbeläge, sowie sämtliche Heizkörper und teilweise die Fenster erneuert.
In der Küche, sowie den beiden großen Zimmern wurden die Echtholz-Dielenböden abgeschliffen.
Im kleinen Zimmer, sowie im Flur wurde Vinylboden verlegt. Des Weiteren wurde der Flur mit Einbauleuchten versehen.
Das großzügig gestaltete Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, WC, sowie zwei fei hängenden Waschbecken ausgestattet. Ein praktischer Handtuch-Heizkörper wurde ebenfalls installiert. Die großen, weißen Fliesen an den Nassbereichen der Wände, sowie die dunkel gehalten Bodenfliesen in Stein-Haptik lassen das Bad modern wirken.
Direkt neben dem Badezimmer befindet sich ein Gäste-WC mit schmalem Fenster für Tageslicht und die nötige Lüftung. Optisch ist dieser Raum an das Badezimmer angepasst.
Ein kleines aber feines Highlight ist der Hauswirtschaftsraum, in dem die Therme, der Gaszähler, sowie viel Platz für Waschmaschine und Trockner vorhanden sind. In diesem Raum sind dieselben Fliesen, wie im Badezimmer verlegt.

# Lagebeschreibung
St. Peter zählt zu einem sehr beliebten Stadtteil von Nürnberg. In wenigen Minuten ist man bereits am Hauptbahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie öffentliche Verkehrseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer beantworten können. Für eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können dann gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 30.07.2028
Baujahr: 1900
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2264/Eh1