Haus zum Verkauf €965.000
71116 Baden-Württemberg - Gärtringen

Verkauft wird dieses wunderschöne Haus mit Einliegerwohnung, welches in einer ruhigen Straße von Gärtringen liegt. Für Familien mit Kindern eignet sich das Haus insbesondere, da sich ein Kindergarten schräg gegenüber befindet.
Die Grundstücksfläche erstreckt sich über gesamte 459 qm und bietet somit viel Platz für einen Garten.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Helligkeit in allen Räumen. Für Wärme sorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung.
In der Hauptwohnung gibt es ingesamt 5 Schlafräume, 1 Ankleideraum ( verbunden mit einem Schlafzimmer) und einen hellen und offenen Wohn–/Essbereich mit Küche inkl EBK und direktem Terrassenaustritt. Insgesamt 2 große Tageslichtbäder mit tollem Stil sind vorhanden ( EG und DG). Die Deckenhöhe im Dachgeschoss sorgt für eine himmlische Atmosphäre. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 230 qm (Anteil Einliegerwohnung ca. 34 qm). Die Einliegerwohnung befindet sich im Untergeschoss und besteht aus einem offenen Wohn–/Essbereich mit Küche inkl EBK, einem Tageslichtbad und einem Schlafzimmer.
Alle 3 Bäder beinhalten mindestens ein Waschbecken, eine Bodendusche und ein WC.
Derzeit ist die ELW für eine Warmmiete in Höhe von 750€ vermietet.
Geheizt wird mit Gas. Die Solaranlage ist für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Das Haus wurde im Jahre 1959 erbaut und ca. im Jahre 2020 vollumfänglich kernsaniert und angebaut. Für nähere Infos und einen Besichtigungstermin dürfen Sie sich gerne melden.
Besichtigungen sind nur mit einem Termin möglich.


Energieausweiss liegt bei Besichtigung vor