Haus zum Verkauf €395.000
73266 Baden-Württemberg - Bissingen an der Teck

# Objektbeschreibung
Auf einem schön gelegenen Grundstück mit ca.334 m² steht Ihr neues Zuhause. Die Doppelhaushälfte mit seinen ca. 135 m² Wohnfläche bietet viel Platz. Hier lässt sich vieles verwirklichen. Das im Jahr 1966 erbaute renovierungsbedürftige Haus hat einen eigenständigen Charakter. Eine freundliche Diele empfängt Ihre Besucher. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit Essbereich untergebracht. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss könnte integriert oder als Büro/Arbeitsraum genutzt werden. Die Terrassentür verbindet das Wohnzimmer mit dem Garten. Küche und separates Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad untergebracht. Ein kleiner Balkon mit Aussicht verheißt angenehme Stunden. Der Dachboden bietet viel Stauraum. Im Untergeschoss finden Sie eine bisher als Hobbyraum genutzte große Fläche. Zusätzlich gibt es noch einen Vorratsraum und die Heizungsanlage. Der Heizölvorrat ist in einem von zwei Nachbarn mitgenutzten gemeinsamen Heizöltank außerhalb des Gebäudes untergebracht. Eine separate Garage gehört natürlich zum Angebot dazu.

Es lohnt sich mehr als einen Blick auf dieses Angebot zu werfen. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 334 m²

# Lagebeschreibung
Bissingen an der Teck liegt landschaftlich traumhaft gelegen am Fuße der Schwäbischen Alb, der Ortsteil Ochsenwang auf der Albhochfläche. Eine intakte Gemeinde mit seinen ca. 3.150 Einwohnern bietet Lebensqualität in toller Umgebung.
Die Versorgung der Bissinger Einwohnerschaft ist in allen Bereichen, wie medizinisches Angebot, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sehr gut abgedeckt. Ein aktives Vereinsleben prägt diese Gemeinde. In Bissingen und Ochsenwang bestehen vier Kindergärten (u.a. ein Naturkindergarten) sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Weilheim an der Teck und in Kirchheim unter Teck.
Von Bissingen aus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene BAB A8 in Kirchheim unter Teck und Weilheim an der Teck Richtung Stuttgart und München sowie die B 465. Buslinien bestehen nach Kirchheim unter Teck zu allen weiterführenden Schulen und zur S-Bahn S1 Richtung Stuttgart/Herrenberg .

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 306,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.04.2023
Gültig bis: 2033-04-12
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 30-11469