3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €389.000
63741 Bayern - Aschaffenburg

Schöne lichtdurchflutete 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Garten zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in Nilkheim. Besonderheit sind 2 Terrassen, davon eine erst 2021 überdacht und mit Sonnen- und Sichtschutzvollant sowie LED Beleuchtung ausgestattet, mit Glasschiebetür zur zweiten Terrasse und kleinem Gartensondereigentum.

Die Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des Hauses und ist deshalb absolut ruhig gelegen. Bodentiefe Fenster zum Garten und zu beiden Terrassen, TageslichtBad mit Wanne und Dusche, GästeWC, Vorratsraum, Wohn-Esszimmer, Einbauküche von Wekumat, ein kleiner separater Flur führt zu den Schlafräumen und dem Badezimmer.

Die Böden sind teilweise mit Fliesen und Laminat ausgestattet. In der gesamten Wohnung steuerbare Fußbodenheizung, Kellerabteil, Gemeinschaftswaschküche, Tiefgaragenstellplatz und separater Fahrradkeller.
Die Wohnung ist sofort frei.

Gaszentalheizung
Hausgeld incl. Rücklagen 459 €
Haustiere erlaubt.

Zusätzliche Stellplätze befinden sich vor dem Haus, sind aber öffentlich.

Diese einzigartige Eigentumswohnung befindet sich in Nilkheim, nur wenige Schritte zum Erholungspark Schönbusch, der zu einer der schönsten Parkanlagen Bayerns zählt, mit herrlichem Biergarten und kulinarischem Restaurant.

Nilkheim ist ein Vorort von Aschaffenburg9 mit sehr guter Anbindung zur A3.

Frankfurt erreicht man in 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Kindergarten, Ärzte und Bushaltestelle sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Von Privat zu verkaufen. Ohne Marklerprovission. Markleranfragen werden nicht berücksichtigt