2-Zimmer Wohnung zu vermieten €890
76185 Baden-Württemberg - Karlsruhe

Diese ca. 70m² große 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines im Jahre 1930 erstellten Mehrfamilienhauses.

Sie teilt sich in einen großen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche mit Spülmaschine, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC auf.
Die über den Wohnbereich zugängliche Galerie eignet sich hervorragend für einen Homeoffice Platz, separate Ruhezone oder um Wäsche aufzuhängen.

Für Stauraum sorgen ein in der Wohnung befindlicher Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Die Beheizung der mit Isolierglasfenstern ausgestatteten Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung. In den Nebenkosten in Höhe von 200,00 Euro sind sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten enthalten.

Mietbeginn ist ab dem 01.06.2024 möglich.

- 2,5 Zimmer
- ca. 70m² Wohnfläche
- Dachgeschoss (4.OG)
- Baujahr ca. 1930
- Denkmalschutz
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Laminate und Fliesenböden
- Kellerabteil
-Fahrradkeller
-Hof mit Garten
- Etagenheizung (Gas)
- Isolierglasfenster
- Nebenkosten inkl. Betriebskostenvorauszahlung
- Mietbeginn ab 01.06.2024 bzw. nach Vereinbarung

Karlsruhe - Weststadt

Die Immobilie befindet sich in beliebter Lage der Weststadt nahe des Mühlburger Tors. Verschiedene Gastronomieangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäckereien, Apotheken und eine Straßenbahnhaltestelle sind in der unmittelbarer Nähe angesiedelt. Ebenfalls befinden sich in der Umgebung Samstagsmärkte und einen Park. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Über die B10 ist eine schnelle Anbindung an die Südtangente und die A5/A8 gewährleistet.