1-Zimmer Wohnung zu vermieten €605
89284 Bayern - Pfaffenhofen a. d. Roth

Diese charmante 1 Zimmer Wohnung (Baujahr 1995) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Sie ist Teil des Wohngebietes „Laguna“ in Pfaffenhofen an der Roth.
Die Laguna stellt eine große Eigentümergemeinschaft mit einer gepflegten und gut angelegten Anlage dar. Die gesamte Anlage besteht aus sieben Mehrfamilienhäusern, einer Tiefgarage, oberirdischen Stellplätzen, Grünflächen sowie eigenen Kinderspielplätzen. Die gesamte Anlage wird durch einen Hausmeisterservice (Reinigung der Treppenhäuser, Mülltonnenservice, Gartenarbeiten bezüglich der allgemeinen Grünflächen, Schnee- und Räumdienst) gepflegt. Der Ortskern sowie Ärzte, Bäcker und Einkaufsläden sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Laguna ist ein ruhiger und erholsamer Ort, an dem man sich gerne zuhause fühlt!

Zu der Wohnung, welche Richtung Süden gelegen ist, gehören ein kleiner Gartenanteil, abschließbarer Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung wird voll Möbliert vermietet.
In der Tiefgarage ist zusätzlich ein Gemeinschaftlicher Fahrradraum vorhanden. Das Mehrfamilienhaus besitzt darüber hinaus einen allgemeinen Waschkeller für Waschmaschine, Trockner und einer Möglichkeit dort auch seine Wäsche aufzuhängen.
Das Mehrfamilienhaus ist über die Tiefgarage erreichbar.

Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.

Die Wohnung bietet sich ideal als Single, oder Pendlerwohnung.
Beim Betreten der gemütlichen Wohnung befindest sich zu ihrer Linken das Badezimmer, welches über eine Badewanne Toilette und Waschtisch verfügt.
Gerade aus, erreichen Sie den großen Wohn-/Schlafbereich, dieser ist durch den durchdachten Schnitt ideal möbliert. Auch die praktische Küchenzeile findet hier in der vorgesehenen Nische ihren Platz. Von hieraus haben Sie Zugang zur Terrasse und dem Gartenanteil Durch die Südausrichtung ist die Wohnung sehr hell und freundlich.
Bitte schreiben Sie doch kurz warum Sie sich für die Wohnung interessieren, wer Ihr Arbeitgeber ist, wie lange Sie voraussichtlich hier wohnen möchten usw...

Kaltmiete Wohnung: 455,00€
TG-Stellplatz: 50,00€
Möblierung: 100,00€
Gesamtkaltmiete für die möblierte Wohnung beträgt 605,00€
Zzgl Nebenkosten (Müll/Wasser/Allgemeinkosten) ca 92,00€

Separat durch Mieter abzuschließen Strom, ggf Internet & TV
Kaution i.H. 1815€ ist in Form von einer Mietkaution (Mietkautionssparbuch oder Mietkautionsbürgschaft) zu leisten.

Rauchen ist der Wohnung nicht erlaubt.

Besichtigung (und Vermietung) ab voraussichtlich 01.06.2024 möglich.
Für die Vereinbarung Besichtigungstermin werden folgende Unterlagen gebeten einzureichen:
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Ausweis
- Letzten drei Gehaltsabrechnungen