Haus zum Verkauf €639.000
Die familiäre Doppelhaushälfte wurde 1999 auf einem ca. 210 m² großen Grundstück errichtet. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 143 m², zwei Etagen, Wohnzimmer, (separate) Küche, ein Bad, fünf Schlafzimmern und dem Dachspitz absoluten Wohnkomfort.
Der Gartenbereich (Ausrichtung: Süd-West) dient als Rückzugsort für die ganze Familie
Betritt man das Grundstück, gelangt man über den gepflasterten Weg zum Eingang des Hauses. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC und ein Vorratsraum.
Ihre Traumküche können Sie sich in dem individuell gestaltbaren Raum kreativ und nach Ihren Wünschen einbauen lassen - hier gibt es kaum Grenzen für Farbe, Design oder den Stil. Für gemeinsame Mahlzeiten oder einen entspannten Sonntagsbrunch ist der vorhanden Platz gegeben.
Das Wohnzimmer, mit Zugang zur großen Südwest-Terrasse sowie Garten, bietet genug Platz für einen gemütlichen Fernseh- oder Spieleabend mit der ganzen Familie und Freunden. Von der großen Sofalandschaft bis hin zur Spielecke für die Kleinen, ist in dem großen Raum vieles denkbar. Die Fensterfront in Südwestausrichtung sorgt für ausreichend Helligkeit.
Über die geflieste Treppe, welche sich im Wohnzimmer befindet, gelangen Sie in das erste Obergeschoss: dem Rückzugsbereich für die Familie. Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das Obergeschoss durch das Familienbad, mit Badewanne, Dusche und einem Waschbecken.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, welche sich optimal als weitere Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, die Waschküche und der sehr großzügige Hobbyraum. Für eine Bar, ein Billardtisch oder einen Kicker ist hier allemal Platz.
Für Ihr(e) Auto(s) ist ebenfalls bestens gesorgt. Diese können Sie im eigenen Carport oder Stellplatz abstellen.
Erdgeschoss
Bodenbeläge: Fließen
Eingangsbereich
Wohnküche
Terrasse
Garten
Vorratsraum
Obergeschoss
Bodenbeläge: Fließen & Laminat
Badewanne und Dusche
Drei Schlafzimmer
Dachgeschoss
Bodenbeläge: Laminat
Zwei Schlafzimmer/Spielzimmer
Allgemein
Optimaler Grundriss
Garten + Balkon Südwestausrichtung
Doppelverglaste Kunststofffenster
Rollläden (manuell)
Waschküche
Hobbyraum
Hauswirtschaftsraum
Gasheizung (Neu 2022)
Fußbodenheizung Erdgeschoss (ohne Küche) und im Bad 1. OG
Stellplatz
Carport
Das Objekt liegt in Buchloe. Mehrere Bahnlinien verkehren ganz in der Nähe des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und einen Arzt. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und ein Museum sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Kindergärten. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus Abendgestaltungsmöglichkeiten.
Alle Angaben bzgl. Wohnfläche, Grundstücksfläche, etc. sind ca. Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns aus der Baudokumentation zur Verfügung stehen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Verkauf wird ohne Immobilienmakler stattfinden. Das Objekt wird provisionsfrei von Privat verkauft.
