4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000 121 m²
90489 Nürnberg (Rennweg), Ludwig-Feuerbach-Str. 71

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 121 qm in der Ludwig-Feuerbach-Straße 71 in Nürnberg erfüllt alle Ihre Wohnträume. Mit einer 10 qm großen Süd-Logia, einem großzügigen Gemeinschaftsgarten und einem Tiefgaragenstellplatz lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.

Die Wohnung überzeugt mit einem modernen Schnitt, der eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht bietet. Die hochwertige Ausstattung und die solide Bauweise garantieren Ihnen Komfort und Langlebigkeit. Auf der Süd-Logia können Sie sich entspannen, während der Gemeinschaftsgarten ideale Voraussetzungen für sommerliche Grillabende bietet. Dank des Tiefgaragenstellplatzes gehört die Parkplatzsuche der Vergangenheit an und Ihr Fahrzeug ist gut geschützt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie wird Sie begeistern!

Heizkosten in Hausgeld enthalten.

Die Wohnung bietet großzügigen Raum für individuelle Wohnbedürfnisse. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung ist das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.

Von diesem zentralen Bereich aus gelangt man zu zwei weiteren Zimmern, die auf beiden Seiten des großen Familienbades liegen. Diese Zimmer können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden, wobei eines nach Norden und das andere nach Süden ausgerichtet ist.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachgaube, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet oder älteren Kindern mehr Privatsphäre bietet. In diesem Bereich ist auch das Gäste-WC praktisch gelegen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit einer Größe von 16,3 qm. Sie ist mit einer hochwertigen Schüller-Küche aus dem Jahr 2020 ausgestattet und enthält moderne Geräte, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.

Nach Vereinbarung.

Ludwig-Feuerbach-Str. 71
90489 Nürnberg (Rennweg)

Das Mehrparteienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, steht in einer ruhigen "grünen Oase" in einem attraktiven Wohnviertel nahe dem Zentrum, zwischen dem Wöhrder See und dem Stadtpark. Hier genießen Sie Ruhe und Freifläche, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zur Innenstadt profitieren.