Haus zum Verkauf €534.869
89179 Baden-Württemberg - Beimerstetten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Beimerstetten, wo Ihr Traum vom perfekten Zuhause wahr werden kann! In einer ruhigen und idyllischen Lage erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 173.43 m² und einem großzügigen Grundstück von 577.00 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie, um sich zu entfalten und wohlzufühlen.

Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort sorgt. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.

Die gehobene Ausstattung des Hauses bietet Ihnen einen hohen Wohnkomfort und zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch kosteneffizienten Heizkomfort bietet. Die Energietypen Niedrigenergie und KFW55 sorgen zudem für eine nachhaltige Energiebilanz des Hauses.

Neben der hochwertigen Ausstattung bietet allkauf auch ein Dienstleistungspaket an, das speziell auf Heimwerker zugeschnitten ist. Dieses Paket beinhaltet den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie als Kunde den Trockenbau und Estrich übernehmen können.

Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, können Sie sicher sein, dass allkauf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung bietet. Jedes Haus beinhaltet eine Vielzahl von hochwertigen Elementen wie eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

+ Grundstück

+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

+ Bau-Sicherheitspaket:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an christiane.traunigallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 577 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christiane Traunig
christiane.traunigallkauf.de
0172 9588994

Böfinger Straße 60
89073 Ulm

Anbieter-Objekt-ID: UL-CT-TS6-89179-KW19-J