Haus zu vermieten €1.050 152 m²
59063 Hamm

Für dieses großzügige, helle Einfamilienhaus in Bestwohnlage von Hamm möchten wir Sie begeistern. Moderne zweigeschossiger Bauweise als Doppelhaushälfte, keine Dachschrägen. Sie beziehen die Mietsache im Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung und erhalten neue Bäder, Elektrik, weiße Türen, Laminat oder wahlweise andere Bodenbeläge im OG, neue Raufasertapeten mit weißem Anstrich. Die Auswahl der Materialien erfolgt nach gemeinsamer Absprache mit Ihnen und Ihrem Vermieter. Bj. 1970 Aufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer Küche Diele Tageslicht- Gäste-WC. Obergeschoss: Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Kinderzimmer 3 Tageslicht-Badezimmer Flur. Wohnfläche ca 152 m². Nutzfläche ca 75 m² (Fläche des Kellergeschosses). Monatliche Grundmiete Wohnaus 1.050,00 € Monatliche Grundmiete Garage .........50,00 € Betriebskostenvorauszahlung ............80,00 €. Die Energiekosten (Strom, Wasser, Abwasser, Heizung) rechnen Sie direkt mit den Energieversorgern ab.

Zweigeschossige Bauweise Vollunterkellerung Fassade sandfarben verklinkert Wandflächen Raufasert, weiß gestrichen Weiße Kunststoff- Thermopanefenster 3-fach Glas Elektrische Kunststoffrollläden. Oberböden EG Steinzeugplatten hellbeige, OG wahlweise Laminat Türen weiß Freitragende Metalltreppen mit Marmorstufen, Öl ZH ISDN, DSL Kabel- TV- Anschluss Ausreichende Licht- und Stromquellen in allen Räumen. 1 Gäste-WC mit Toilette und Waschtisch im EG, Farbe weiß 1 Tageslicht- Bad mit Wanne, barrierefreier Dusche, WC, Waschtisch im OG,Farbe weiß. Keramikplattierung Farbe weiß, Boden beige/grau Eingerichtete Dusche mit Duschtasse, Waschtisch, WC im KG. Garage mit elektrischem Stahlschwingtor rechts neben dem Wohnhaus. Garagenzufahrt Verbundsteinpflaster Weißlackiertes Metalltor an der Grundstückseinfahrt. Hauszuwegung und -eingang Waschbetonplattiert. Pflegeleichter Garten Ausrichtung Süden und Nordwesten 2 Terrassen á ca 20 m².

Die Mietsache befindet sich in der allerbesten Wohnlage von Hamm- Osten, am Anfang von Bad Hamm. Nur wenige Meter vom Hause entfernt öffnet sich der wunderschöne Grüngürtel unseres Kurparks von Hamm sowie die herrlichen Spazier- und Radwege zum Burghügel Mark. Bad Hamm und der Hammer Osten bestechen durch ihre komfortablen Villengegenden und die gute Anbindung an die Stadtmitte sowie ihr herrlich "grünes" Umfeld. Das Wohnen und Arbeiten in dieser Lage ist wegen der Stadtnähe äußerst begeht. Die Nachbarschaft ist mit exclusiven ein- und zweigeschossigen Stadtvillen bebaut. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur im Umkreis von 300 bis 3.500 m. Das Lippeufer und der Datteln- Hamm- Kanal sind fußläufig in nur 15 bis 20 Minuten entfernt gelegen.

Bestwohnlage Hamm Topmoderne Ausstattung Einzug im Erstbezug nach umfangreicher Modernisierung Die Auswahl der Materialien erfolgt in Abstimmung zwischen Vermieter und Mieter Neue Bäder, Fenster, Elektrik, Oberböden im OG etc. Großzügige Raumaufteilung Helle Räume Zeitgemäßer Raumzuschnitt Platz für die große Familie Süd- und Nordgarten 2 Terrassen Garage mit Vorplatz.