Haus zu vermieten €920 135 m²
Lage Allgemein: Das Objekt liegt in einer neu erschlossenen Wohnsiedlung in Atting. Die gesamte Siedlung ist in den letzten Jahren neu entstanden und mittlerweile nahezuund komplett bebaut. Das Haus besitzt mit seinem Eckgrundstück und dem angrenzenden Feld als Trennstreifen zur nächsten Bebauungsreihe eine optimal Lage. Atting selbst liegt keine 12 Fahrminuten vom Straubinger Stadtplatz entfernt. Objektbeschreibung: Das Haus wurde 2016 fertig gestellt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Stauraum und Zugang zur Terrasse. Der Garten ist in den Grundzügen bereits angelegt und kann in Absprache mit dem Eigentümer weiter bepflanzt werden. Das Haus ist mit einer wirtschaftlichen Luft-Wärme-Pumpe ausgestattet und verfügt im gesamten Haus über eine Fußbodenheizung. Ausstattung: Im kompletten Haus wurde auf eine moderne helle Linie geachtet. Eingang, sowie Küche und Treppe erhielten einen hochwertigen hellgrauen Fliesenbelag, das Wohn- und Esszimmer, sowie alle Schlafräume im Obergeschoss sind mit einem farblich passenden Vinyl- bzw. Laminat-Bodenbelag versehen.und Das geräumige Bad im Obergeschoss mit mittig orientierter Badewanne und schwellenloser Dusche sowie das separate WC im Erdgeschoss sind mit dunklem Fliesenboden und raumhohen weißen Fliesenbelag ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster und die hellen Türen in Holzoptik runden das Bild optimal ab. Anmerkung: Das Haus wird inkl. EBK vermietet, die hellen neuwertigen Möbel können abgelöst werden. Kurzbeschreibung: - Neubau 2016 - Randlage / Eckgrundstück - neues Wohngebiet, Bauarbeiten abgeschlossen in Nachbarschaft - FBH im gesamten Haus - Doppelgarage mit Abstellfläche, elektr. Toröffner und Zugang Terrasse - helle in sich abgestimmte Innenausstattung - separates WCund - abgeschlossene Küche mit Einbauküche - Ess- und Wohnzimmer Zugang zur Süd-Ost-Terrasse mit Plattenbelag - Kunststofffenster weiß - Ess- und Wohnzimmer Vinylboden Holzoptik hell - Küche mit Nutzraum bzw. Abestellraum - Wohnzimmer mit Holzofen - Rollläden (EG elektrisch)und - Einbauleuchten in Küche und Bad - Grundzüge Garten bereits angelegt - Zaun um Grundstück - Schiebe-Fliegengitter im Wohnbereich in Terrassentüren - Abstellraum unter Treppe - großes Bad mit Wanne, 2x Fenster und schwellenloser Dusche - 1 Kinderzimmer, heller Laminat - Schlafzimmer, heller Laminat - Ankleide, heller Laminat - Heiz- und Waschraum OGund - Speicher mit Lagerflächen über Einschubtreppe erreichbar - Wohnzimmer mit 2x Zugängen zur Terrasse Parken: 1 Doppelgarage á 100,00€ und
Bauart: Moderner Baustil, Massivbauweise Lage Allgemein: ruhig, Wohngebiet, Neubaugebiet, Siedlung Ausstattung-Allgemein: zeitgemäß, Neubau-Standard Heizung / Lüftung: Schwedenofen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Heizkörper Außenanlagen: Garten, Rasen, Terrasse, eingezäunt, Hof gepflastert Parken: Doppelgarage, elektrischer Torantrieb Ausstattung: Kunststofffenster, Laminat, Fliesenboden, Vinyl, zeitlose Fliesen Nutzung Wohnen: Einbauküche vorhanden, Speisekammer, moderne Küche, geschlossene Küche, Wohn- Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang Terrasse, 3 Zimmer , 4 Zimmer, Ankleide, Bad mit Fußbodenheizung, 1 Bad, Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, WC mit Fenster, Dusche bodengleich, WC separat, Wandfliesen raumhoch Keller: Kein Keller Dach: Dachboden Nutz- und Objektstatus: frei
Alle anfallenden Betriebskosten werden (soweit möglich) direkt zwischen dem Mieter und dem Anbieter/Versorger abgerechnet.Tierhaltung ist nicht erwünscht.
