4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
34119 Hessen - Kassel

# Objektbeschreibung
4-ZKB-Wohnung, KS-Vorderer Westen, nahe Goethe-Anlage

In zentraler Lage von Kassel, fußläufig zum IC-Bahnhof-Wilhelmshöhe, befindet sich diese ca. 83 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1928. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Abstellraum auf dem Dachboden.

Die Aufteilung:

- Eingangsflur
- Küche mit Abstellkammer
- Bad mit Wanne
- Zimmer I
- Wohnzimmer
- Zimmer II mit kleinem Balkon
- Zimmer III (Durchgangszimmer)

Die Wohnung ist seit August 2008 vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 7.709,- EUR. Im Laufe des Jahres werden in der Wohnung sämtliche Fenster erneuert, die Kosten hierfür wurden bereits beglichen.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: derzeit vermietet

Kaufpreis pro m²: 2.350,81 €

Käuferprovision: 3,000 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 19.07.2018
Gültig bis: 19.07.2028 00:00:00
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0-3544