3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Tiergarten, 45239 Essen - Essen-Werden

Objektbeschreibung:
Diese zur Miete angebotene 3,5-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses.
Sie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung inklusive Balkon und der Möglichkeit der Gartennutzung.
Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Laminat, Teppich und Fliesen
- weiß gestrichene Wände
- Balkon zum Garten
- Abstellraum im Hausflur
- Keller: persönlicher Kellerraum, Fahrradkeller und Waschküche
- großer Garten zur Mitnutzung

Lage:
Diese helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer renovierten Gründerzeitvilla von 1912. Das Haus liegt auf der Straße Tiergarten und somit in direkter Nähe zum Heissiwald, der Ruhr und der Werdener Altstadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, das Klinikum Süd, die Folkwang Universität der Künste und alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie fußläufig erreichbar im Ortskern. Beliebt ist Werden auch durch die Nähe zum Baldeneysee, zur Ruhr und zu verschiedenen angrenzenden Waldgebiete. Es gibt viele Möglichkeiten für Naherholung und Sport.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15min in die Essener Innenstadt. Über die B224, die A52 und die A40 ist man bestens mit den umliegenden Städten verbunden. Die S-Bahn in Richtung Essen, Düsseldorf, Köln etc. ist nur drei Minuten zu Fuß entfernt.
Gleichzeit ist das Haus so gelegen, dass man keinen Bahn- und Straßenlärm hört und die Naturidylle genießen kann.