3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim

Skylineblick aus vollsanierter Etagenwohnung oberstes Stockwerk

Wir bieten Ihnen eine grundsanierte Wohnung im ruhigen, aber zentral zur Nordwest-Stadt liegenden Stadtteil Frankfurt-Praunheim, mit Anschluss an die A5 und A661 an.

Eine Bushaltestelle befindet sich 150m entfernt, die Sie zum Nord-West-Zentrum und zur U1 führt Der Bus fährt auf der anderen Seite zur U6.

Die Wohnung im obersten, 6. Stock der Liegenschaft, mit einem unverbaubaren fanatischen Skyline-Blick auf Frankfurt, besticht zudem durch eine gehobene Innenausstattung.
 
Die sehr gepflegten Anlage wurde 1966 erbaut.
Die Fassade ist voll gedämmt, das Gebäude wird mit kostengünstiger, nachhaltiger Fernwärme beheizt, der Eingangsbereich und Fahrstuhl wurde modernisiert.
Ein aktueller Energieausweis (A) liegt vor.
 
Die 3,5 Zimmerwohnung mit Bad und separatem Gäste-WC hat eine Größe von 121 qm und ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Das Wohn-/Esszimmer ist alleine 39qm groß.
 
Der große Balkon in Richtung Skyline-Frankfurt erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung, kann über zwei Zimmer betreten werden, lädt mit einem wunderbaren Ausblick Richtung Wetterau, Main-Kinzig über Frankfurt, den Odenwald bis hin zum Taunus, ein.

Ein weiterer Balkon vom Schlafzimmer aus bietet einen direkten Blick auf den Taunus.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein großer abgeschlossener Kellerraum mit eigenem Stromanschluss.

Die Komplettsanierung der Wohnung ist gerade beendet worden.
Zu den Arbeiten gehören:
Ein komplett neues Bad mit der Erneuerung aller Wasserleitungen, Einbau einer hochwertigen Dusche mit Kabine, zusätzlicher Badewanne, neuen Armaturen und vor allem komplett neu gefliest. Außerdem neuer Badetuchhalter-Heizkörper.
 
Die Elektrik in der gesamten Wohnung wurde erneuert, zudem mit neuen Steckdosen, Lichtschaltern, Fernseh-Anschluss in drei Zimmern und neuem FI-Schalter und Sicherungskasten.
Die Küche mit neuen Wand- und Bodenfliesen, Küchenmöbel und Elektrogeräte werden kostenlos zur Verfügung gestellt.

Alle Türen und mit Tür-Zargen neu lackiert.

Die gesamte Wohnung (außer Bad und Küche) wurde mit einem neuen, hochwertigen Parkettboden "Eiche rustikal" ausgelegt.

Kaltmiete 1.400 EUR zzgl. 450€ Umlagen