4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte

# Objektbeschreibung
Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite und Provisionsfrei!
3 ZKB mit Balkon + 1ZKB in Gohlis.

# Ausstattung
Boden: Parkett, Fliesen
Wohnung 1:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche mit vorhandener Einbauküche
- Balkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Kellerabteil
Wohnung 2:
- Wohn-/Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Küche
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 2.745,69 €

# Lagebeschreibung
Stadtmitte in ca. 12 Minuten mit den ÖVM oder Auto erreichbar
Sehr gute Infrastruktur.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Einrichtungen in nähere Umgebung

# Sonstiges
Kaltmiete: 1.087,50 €
- IHR 115,00 €
- n.umlg. 138,00 €
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Netto KM 834,50€

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-09-19
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4509.1