Haus zum Verkauf €630.000 658 m²
71409 Schwaikheim, Friedenstraße 26

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1935
frei werdend
Geschosse: 3

3 Stellplätze: Garage, Stellplatz

3 Stellplätze
2 Garagen

Normal und einfache Bauausstattung im Einfamilien-Wohnhaus, dem Baujahr entsprechend.
Bei den seitlich angebauten Büroräumen sowie der Aufstockung im Jahr 1988 gute Bauausstattung.

Für die Bestands-Berechnung wurden:

- für das Grundstück mit ca. 658 m² Fläche - Bodenrichtwert 2023 mit 640.- €/m²
- für das Einfamilien-Wohnhaus 600.-€/m²
- für den Büroanbau ca. 1200.- €/m² zu Grunde gelegt!

Einfamilien-Wohnhaus mit 8 Zimmer und ca. 148 m² Wohnfläche
Büroanbau mit 4 Büroräume (ca. 94 m²) plus 2 Zimmer-Dachwohnung (ca. 45,50 m²)
zzgl. 2 Garagen plus 3 PKW-Stellplätze
zzgl. Grundstück mit ca. 658 m²

Baujahr 1935 - Einfamilien-Wohnhaus ca. 120 m²
Baujahr 1958 - 1. Anbau/Erweiterung auf ca. 148 m²
Baujahr 1967 - 2. Anbau/Erweiterung Büro mit Garage
Baujahr 1989 - 3. Büro-Erweiterung mit Aufstockung

Einfamilien-Wohnhaus mit Büroanbau, 2 Garagen + 3 PKW-Stellplätze, Grundstück ca. 658 m²!

Baujahr 1935 - Einfamilien-Wohnhaus ca. 120 m²
Baujahr 1958 - 1. Anbau/Erweiterung auf ca. 148 m²
Baujahr 1967 - 2. Anbau/Erweiterung Büro mit Garage
Baujahr 1989 - 3. Anbau/Büro-Erweiterung mit Aufstockung

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 75,00 m², Dachbodenfläche: 45,00 m², 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Friedenstraße 26
71409 Schwaikheim

Sehr gute und ruhige Seitenstraße, in begehrter Stadtlage, sowie verkehrsgünstig gelegen. Sie erreichen den Zubringer zur Bundesstraße B14 nach Stuttgart und/oder Backnang in 5 Autominuten. Der Bahnhof Schwaikheim, beziehungsweise S-Bahn-Station (S3 bis zum Flughafen-Echterdingen), sind es weniger als 10 Fußminuten. In Schwaikheim sind allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens vorhanden. Des Weiteren stehen Ihnen Sport- und Tennisverein, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken zur Verfügung.