Haus zum Verkauf €280.000
Neubreisacher Str. 29, 47137 Duisburg - Meiderich/Beeck

Objektbeschreibung

Ausführliches Web Expose auf der Webseite des Anbieters freizugänglich. Die Wohnungen besichtigen Sie digital und freihändig. Fordern Sie den Zugriff an.

Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt unterteilt:

Wohnung Nr. 1: EG - 3-Zimmer-Wohnung, aktuell vermietet
Wohnung Nr. 2: 1.OG - 3-Zimmer-Wohnung, bezugsfrei, mietfrei

Wohnung Nr. 3 . 2.OG und Dachgeschoss - Maisonettenwohnung 4-Zimmer-Wohnung, aktuell eigentümerbewohnt

Dieses Mehrfamilienhaus ermöglicht Ihnen als Bestandshalter freie Entwicklung nach Ihren Belieben. Wohnungen oberhalb des ersten Geschosses werden nun bald mietfrei. Dabei obliegt es Ihnen ob Sie die Maisonettenwohnung erhalten lassen oder zur weiteren Vermietung räumlich abtrennen. Die Ausstattung wurde mehrfach überholt; das Haus im Jahre 2013 weitestgehend modernisiert. Besondere Modernisierung genoss der herausstechende Innenausbau des Familienhauses. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung aus dem Jahre 2008.

Weitere Informationen ausführlich im Web-Expose

Nutzen Sie die Chancen der bald Ihnen zur Vermietung freistehenden 3 Wohnungen, nämlich der Maisonettenwohnung im 3. und 4.Geschoss und der zweiten Wohnung im 2. Geschoss.
Die erste Wohnung (1.Geschoss) ist an einen glücklichen Mieter für 400,00€ (Kaltmiete) vermietet

Lage

In Meiderich finden mehr als 45.000 Menschen und der MSV Duisburg ein Zuhause. Das Haus liegt in zweiter Reihe in hinterer Reihe zur Nachbarbebauung (Anschlussbebauung).

Für entspannte Spaziergänge bieten sich der nahe gelegene Rhein-Herne-Kanal, der Landschaftspark und die Innenstadt von Duisburg an. Diese Ausflugsziele sind mit dem Fahrrad in etwa 10-15 Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Supermarkt, der Ihren täglichen Bedarf deckt. Für größere Einkäufe ist die Meidericher City mit ihrem Wochenmarkt empfehlenswert. Sie erreichen sie mit dem Auto innerhalb weniger Minuten oder auch mit dem Rad.

Der Meidericher Bahnhof bietet Anschluss an die Straßenbahnen 903 und U79. Der Duisburger Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten erreichbar.
Für Autofahrer stehen die Autobahnauffahrten der A3 und A59 zur Verfügung. Von hier aus sind die Autobahnen A2, A40, A42, A57 und A516 schnell zu erreichen.

Sonstiges

Enes Yüce Immobilien bietet Ihnen eine kostenlose Hotline und einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Die Maklerprovision von 5% exkl. MwSt. wird fällig bei Kauvertragsabchluss und Nachweis einer Vermittlung durch Enes Yüce Immobilien.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie Uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. 24 Stunden persönlich zur Seite!

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