Haus zum Verkauf €462.949
73340 Baden-Württemberg - Amstetten

# Objektbeschreibung
Willkommen in Amstetten! Hier erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 142,34 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Grundstück ist großzügige 515 m² groß, so dass Sie hier viel Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen haben.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen an Komfort nicht fehlen wird.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen zahlreiche Highlights. Dazu zählt unter anderem ein geräumiger Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Erweiterung des Wohnraums bietet.

Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus hochwertigen Fliesen und Laminat. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht und strapazierfähig, sondern verleihen dem Haus auch eine moderne und ansprechende Optik.

Das Einfamilienhaus wird mittels einer Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für angenehme Wärme im Haus, sondern trägt auch zum Schutz der Umwelt bei. Das Haus entspricht den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und Ihnen langfristig niedrige Energiekosten bietet.

Bei allkauf haben Sie die Möglichkeit, eines unserer Dienstleistungspakete zu wählen. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen maximale Kostenersparnis. Dieses Paket beinhaltet den Einbau der Elektroinstallation sowie die Montage der effizienten Luft-Wasser-Wärme-Pumpe. Zusätzlich werden die Sanitärobjekte gemäß Standardplanung DIN-gerecht verlegt.

Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf damit zu beauftragen. Wir garantieren kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung und maximale Sicherheit bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Zu jedem Haus von allkauf gehört eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und vieles mehr.

Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Amstetten!

# Ausstattung
Im Preis enthalten:

+ Grundstück

+ Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
+ Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
+ Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
+ Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
+ Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
+ Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
+ Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
+ 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
+ Dacheindeckung mit Betondachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
+ Aluminiumrolläden an allen Fenstern
+ Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
+ Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
+ Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
+ Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

+ Bau-Sicherheitspaket:
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 0172/9588994 oder senden mir eine Email an christiane.traunigallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 515 m²

# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

# Sonstiges
Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

https://www.allkauf-ausbauhaus.de

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Christiane Traunig
christiane.traunigallkauf.de
0172 9588994

Böfinger Straße 60
89073 Ulm

Anbieter-Objekt-ID: UL-CT-H4-73340-KW19-J