2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000
86356 Bayern - Neusäß

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche und gepflegte 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neusäß. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m2 und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Wintergarten. Ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Eckdaten:
Zimmeranzahl: 2
Wohnfläche: ca. 64 m²
Wintergarten
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Bezugsfrei ab 01.07.2024

# Ausstattung
Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über moderne Einbaugeräte sowie viel Stauraum. Das Badezimmer wurde frisch renoviert und ist daher modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Der Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und kann ganzjährig genutzt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neusäß, einer attraktiven Stadt im Landkreis Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Cafés und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Augsburg.

Neusäß bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und Grünanlagen. Die nahegelegenen Parks und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die zentrale Lage und die gute Infrastruktur machen Neusäß zu einem attraktiven Wohnort für Singles, Paare und Familien.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2018-01-22
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2477