Haus zu vermieten €660 100 m²
36381 Hessen - Schlüchtern

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Wohnen wie im eigenen Haus in Schlüchtern Stadt mit Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung:
Zentrale Innenstadtlage im Bereich Obertor-/Gartenstraße.
Schlüchtern ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Schlüchtern im Bergwinkel.
Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Aufgrund des einmaligen Klimas, des Waldreichtums und der Möglichkeiten der Naherholung wurde der Stadt Schlüchtern das Prädikat "Staatlich anerkannter Luftkurort" verliehen.
Schlüchtern ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende und berufsbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.
Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Schlüchtern nach Fulda oder ins Rhein-Main-Gebiet.

Objektbeschreibung:
Wohnhaus über zwei Ebenen in zentraler Lage von Schlüchtern.
Den Wohnbereich im 1. Obergeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe des in 1955 erbauten Wohnhauses. Dieser teilt sich in 4 Wohnräume sowie einem Durchgangszimmer auf.
Das innenliegende Bad besteht aus WC und einer Dusche. Weiterhin befinden sich zwei weitere WCs im Objekt. Die Nutzräume, wie Waschküche, Heizungsraum etc., befinden sich im Bereich des Erdgeschosses.

Ausstattung:
Fußböden: Laminat und PVC,
Ölzentralheizung,
Kunststoff-Isolierglasfenster,
PKW-Stellplatz im Hof.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Holzhalle, die mitgenutzt werden kann.
Das Objekt verfügt über einen einfachen aber zweckmäßiger Gesamteindruck.

Sonstiges:
Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.
Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit.

Daten:
Warmmiete: 760,00 €
Kaltmiete: 660,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.980,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 100m²
Nutzfläche: ca. 29m²
Objektzustand: gepflegt

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 240.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieeffizienzklasse: G

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Baujahr: 1955
Verfügbar ab: sofort

Anbieter-Objekt-ID: 2017060