2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.500 57 m²
65760 Eschborn, Taunusstraße 11a

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese charmante Erdgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt 57 qm und bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung liegt etwa 14 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien in einer sehr ruhigen Lage.

Das Innere der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der ca. 25 qm große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Hier können die Bewohner die Natur genießen, sich entspannen oder gesellige Stunden im Freien verbringen. Eine geflieste Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequemen und sicheren Zugang zum Fahrzeug bietet. Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise errichtet und wurde fortlaufend saniert, um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu gewährleisten. Eine effiziente Gasheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude.

Das Badezimmer wurde vor etwa 12 Jahren renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung war bis Ende März 2024 vermietet, was sie auch für Investoren interessant macht.

Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, praktischer Ausstattung und einer günstigen Lage, die sie zu einem idealen Zuhause in Eschborn/Niederhöchstadt macht.

- 57 qm im EG
- Schlafzimmer, offener Wohn-Essbereich, Küche, Bad, Abstellkammer
- moderne und gepflegte Einbauküche
- 25 qm Garten (gehört nur zur Wohnung) mit gefliester Terrasse
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil, Waschküche, Fahrradkeller vorhanden
- in Mehrfamilienhaus (8 Parteien in einem Haus)
- 23 Wohneinheiten insgesamt im der Hausverwaltung
- Baujahr: 1989, wurde fortlaufend saniert
- Gasheizung
- Bad wurde vor 12 Jahren neu gemacht
- wurde bis Ende März 2024 vermietet

Gerne können Sie die Wohnung nach Vereinbarung besichtigen.

Nutzen Sie hierfür das Kontaktformular oder schreiben Sie eine E-Mail an juliakatharinabogner@googlemail.com

Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Es fallen keine Maklergebühren an.

Taunusstraße 11a
65760 Eschborn

Die Lage deiner Eigentumswohnung in der Taunusstraße 11a, 65760 Eschborn, im Stadtteil Niederhöchstadt, bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Wohnqualität und Zugänglichkeit zu verschiedenen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung, die eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und anderen Produkten bieten. Der nächstgelegene Supermarkt, ein Rewe, ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich entlang der Hauptstraße in Niederhöchstadt.

Die S-Bahn-Station Niederhöchstadt ist etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine effiziente Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Gebiete. Die S4-Linie verkehrt regelmäßig und bringt Pendler schnell und bequem in die Innenstadt von Frankfurt sowie zu anderen wichtigen Bahnhöfen wie dem Hauptbahnhof Frankfurt und dem Frankfurter Flughafen.

Darüber hinaus ist die Wohnung günstig an den Nahverkehr angebunden, was es einfach macht, sich innerhalb von Eschborn und den benachbarten Gemeinden zu bewegen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Flexibilität für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen.

Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A66 einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Region. Die Autobahnauffahrt Eschborn-Nord ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und ermöglicht es den Bewohnern, schnell zu anderen Zielen in der Umgebung zu gelangen, sei es für die Arbeit oder für Freizeitaktivitäten.

Insgesamt bietet die Lage dieser Eigentumswohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen, die sie zu einem attraktiven Ort für Familien, Pendler und alle, die eine günstige Lage schätzen, macht.