Haus zu vermieten €2.450 250 m²
48145 Münster - Münster-Centrum

Ausstattung: Garage/Stellplatz

Anspruchsvolles Wohnen im Jugendstilhaus - Erphoviertel

Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in bevorzugter Lage von Münster. Das Erphoviertel überzeugt mit Zentralität und Ruhe sowie angenehmer Nachbarschaft. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten, Stadtbusse verkehren im 10-Minuten Takt. Sämtliche Stätten des täglichen Bedarfs wie die zahlreichen Supermärkte oder den traditionellen Wochenmarkt erreichen Sie ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Insbesondere auf der Warendorfer Straße finden Sie ein attraktives Angebot an Fachgeschäften sowie eine Vielzahl von urigen Gaststätten und gemütlichen Restaurants. Auch Ärzte aller Fachrichtungen sowie Kliniken und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung:
Dieses wunderschönen Jugendstil-Hauses stammt aus dem Jahre 1908 und wurde in massiver Bauweise errichtet. Schöne Verzierungen an der Fassade spiegeln den damaligen Zeitgeist in liebevoller Weise wider. Auch im Innern werden Sie hohe Decken mit aufwendig restaurierten Stuckelementen überzeugen. Die repräsentative Ausstattung und ein großes Angebot an diversen Räumlichkeiten bieten dem Unternehmer oder dem Privatier einen gesellschaftlich angemessenen Lebensraum. Die Auffahrt führt zum Eingangsbereich und zur Garage. Eine Alarmanlage schützt Sie vor ungebetenen Gästen.
Die ruhige Lage und der geschützte Garten sind in dieser Stadtlage sehr selten und wird dementsprechend als Rarität angeboten.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird nachgereicht.

Ausstattung:
Hier verbindet sich der Charme des Altbaus in perfekter Weise mit modernster Technik. Das Haus präsentiert sich nach einer Komplettsanierung vor ca. 15 Jahren in einem sehr guten Zustand und entspricht dem heutigen Zeitgeist. In den gediegenen Wohnräumen im Erdgeschoss empfängt Sie ein hochwertiger Parkettboden in Fischgrätoptik. Das großzügige Wohn-/Esszimmer mit schönen Stuckelementen gliedert sich in verschiedene Bereiche. Große Sprossenfenster lassen den ungehinderten Blick in den geschützten Garten zu. Ein Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Die große Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Familie oder für die Vorbereitung zur Bewirtung Ihrer persönlichen Gäste. Eine sonnige Terrasse lässt Sie im Sommer den Abend und Ihre Freizeit genießen…
Die repräsentative Diele mit dem großzügigen Treppenaufgang stellt die Verbindung zu den verschiedenen Ebenen des Hauses dar. Diese erste Etage, mit einem großen Schlafzimmer und einem Bad En Suite sowie dem angrenzenden Ankleidezimmer, wird durch weitere Kinder- bzw. Gästezimmer, ergänzt. Das moderne Bad besticht durch ein elegantes Design, eine bodentiefe übergroße Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Bidet. Ein zweites Gäste-Bad ist selbstverständlich. Besonders das Lesezimmer mit der Loggia wird Sie begeistern.
Weitere Zimmer- und auf jeder Etage ein Duschbad – komplettieren das besondere Angebot an Qualität und Lage…
Im Keller stehen Ihnen weitere Räume für Vorräte, Fahrräder und Hauswirtschaft zur Verfügung.

Sonstiges:
Suchen Sie eine individuelles Haus am Puls der Stadt und dennoch ruhig? Rufen Sie mich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.
Ihre Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig (0251) 418 48 - 22 oder
0172 - 522 72 83
Email: n.moennighomann-immobilien.de
www.homann-immobilien.de

Daten:
Nettokaltmiete: 2.450,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Nebenkosten: 380,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 5.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 250m²
Objektzustand: modernisiert
Verfügbar ab: 1.1.2018

Anbieter-Objekt-ID: 11296