2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
Gleich vorab: ich antworte nicht auf Anfragen oder Nachrichten von Maklern!
Diese vielseitig nutzbare Ferienwohnung liegt genau zwischen dem traumhaften Südstrand (Sandstrand mit Promenade, Läden, Bars, Cafés und Schwimmbad FehMare) und Inselhauptstadt Burg mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsläden, Kino und vielem mehr. In beide Richtungen sind es nur 10-15 Gehminuten. Mit 2 Zimmern auf etwa 50 m² bietet sie ein ideales Wohnambiente und eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz, Ferien- oder Wochenendwohnung. Aktuell profitiert sie von ihrer exzellenten Lage in der Nähe des Strandes und der Inselhauptstadt, was vor allem in den Sommermonaten eine attraktive Vermietung ermöglicht.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und befindet sich im 1. Obergeschoss. Da erwarten Sie das Wohnzimmer mit einer gemütlichen Essecke, eine voll ausgestattete Einbauküche, das Schlafzimmer, das Duschbad mit einem Fenster und der geräumige Eingangsflur. Der Balkon (Süd-west) ist mit der Sitzgruppe und Markise ausgestattet. Sie blicken über den Binnensee bis zur Ostsee und können die Boote, Surfer und Kutter beobachten. Von dort sieht man morgens auch oft Rehe, Hasen, Wildgänse und andere Tiere und abends werden die schönsten Sonnenuntergänge gezeigt.
Des Weiteren steht Ihnen im Dachgeschoss ein eigener Abstellraum, eigener Parkplatz direkt vor der Tür und zwei Fahrradplätze im Fahrradschuppen zur Verfügung. Der Gemeinschaftsgarten mit großer Rasenfläche hinter dem Haus steht Ihnen auch zur Verfügung: zum Ballspielen oder zum Entspannen.
In den letzten Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert und renoviert und vollständig mit neuen modernen Möbeln und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die gesamte Einrichtung ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung wurde ausschließlich an die Gäste ohne Haustiere vermietet; der Rauchverbot galt in der ganzen Wohnung.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 100€.
Die Übernahme der Wohnung kann nach dem 6.10.2024 stattfinden.
Energieklasse: E
Für die weitere Ferienvermietung biete ich meinen Account auf dem Portal traumferienwohnungen.de mit vielen positiven (Gesamtnote 5.0) Bewertungen an.
