3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.666
60528 Süd - Niederrad

3 Zimmer Wohnung in Niederrad zum 01.07.24 zu vermieten.

Ausstattung:
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern und hat 2 Balkone. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchwärmer. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und besitzt eine Einbauküche samt Geräten. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und ist Barrierefrei (Aufzug/Rampe). Die Fenster sind dreifach verglast, demnach hört man den Trubel der Stadt nicht und hat seine absolute Ruhe daheim. Alle Türen in der Wohnung sind nahezu Deckenhoch und lassen so die Räume größer wirken.
Auf Wunsch können ein Tiefgaragenstellplatz (80€) und Kellerabteil im 1. Stock (20€) dazu gemietet werden.

Lage:
Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen Alt Niederrad und der Bürostadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2 Bushaltestellen vor der Haustür und der Niederräder Bahnhof ist 7 Gehminuten entfernt (S7, S8, S9, 12 und diverse Busverbindungen). Der Flughafen ist nur 2 Stationen mit der Sbahn entfernt und die Autobahn A5 ist schnell erreichbar.
Zudem gibt es außergewöhnliche Einkaufsmöglichkeiten, die unmittelbar vor der Wohnung liegen. Edeka, Lidl, dm, Aldi und denn´s Biomarkt sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Mainufer liegt in unmittelbarer Nähe und bietet perfekte Radfahr- und Laufmöglichkeiten zur Naherholung.

Kosten:
Die Kaution beträgt 4200€ und die Warmmiete beträgt 1650€, darin enthalten sind Betriebskosten und Fernwärme/Wasser enthalten. Lediglich Strom + Internet muss man separat buchen und zahlen. Es handelt sich um eine Staffelmiete, die jährlich um ca. 25€ steigt.
Es gibt an uns keinen Abschlag zu zahlen. Auf Wunsch können einige Möbel übernommen werden, ist jedoch nicht zwingend.

Es ist zu beachten, dass wir NUR an die Dawonia vermitteln und diese letztendlich entscheiden, wer einziehen darf. Wichtig sind die letzten 3 Einkommensnachweise, eine unbefristete Anstellung und eine positive Schufa-Auskunft.