2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
Berliner Straße 19, 40880 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Adresse: Berliner Straße 19, 40880 Ratingen

Die Vermietung der Wohnung ist für den Mieter Provisionsfrei!!!

Von Ihnen Benötigte Unterlagen:

* Mieter-Selbstauskunft
* Kopie des Personalausweises / Reisepass
* Einkommensnachweise (letzte 3 Monate)
* SCHUFA-Bonitätsauskunft


Diese gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit ca. 66 qm, bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zum Loggia-Balkon, einem Schlafraum, großem Flur, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche, befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 auf der Berliner Straße in Ratingen-West.

Die gesamte Wohnanlage wird professionell von einer Hausverwaltung inkl. Außenanlage und Gartenpflege, sowie Treppenhausreinigung betreut.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Ein- bis Zwei- Personenhaushalt.

Objektbeschreibung:

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etage: 4
Etagenanzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1972
Qualität der Ausstattung: Normal
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauchskennwert: 126,00 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Bezugsfrei ab: 01.07.2024
Garage/Stellplatz: Parkhaus
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Stufenloser Zugang: Ja
Zimmer: 2,00
Wohnfläche ca.: 66,00 m²
Kaltmiete: 650,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: 160,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Nein!!!
Garage/Stellplatz-Mietpreis: 40,00 EUR
Gesamtmiete: 850,00 EUR
Kaution: 1.950,00 €

Ausstattung:

* Nah- und Fernwärmeheizung
* Fenster mit elektr. Rollladen in Wohn- und Schlafzimmer
* Rauchmelder
* Tür-Freisprechanlage
* TV-Kabelanschluss
* Küche inkl. Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
* Bad mit Dusche
* Holz-Innentüren
* Loggia-Balkon
* Kellerraum
* Fahrradabstellraum
* Waschmaschinenraum mit Münzgeräten
* Personenaufzug
* Parkhaus-Garage für PKW

Lage:

Ratingen-West verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Sparkassen, Banken, Friseur, etc.) sind in wenigen Minuten erreichbar.