Haus zum Verkauf €145.000
09405 Sachsen - Zschopau

Zum Verkauf steht ein ländlich gelegenes Wohnhaus in einer alt
gewachsenen Siedlung in Lengefeld, OT Wünschendorf. Das
bisher, von einer Kirchgemeinde, genutzte Objekt umfasst eine
Wohnfläche von ca. 147 m² und ein 460 m² großes Grundstück.
Das Erdgeschoss beherbergt den Eingangsbereich, einen
kleinen Raum und einen sehr großen Raum mit mehreren
Fenstern, welcher fast die gesamte Etage einnimmt und
lichtdurchflutet ist. Die Raumgestaltung ist hier sehr individuell.
Diese Etage lässt viele Möglichkeiten der eigenen Gestaltung
des zukünftigen Wohnbereiches zu. Die Immobilie bietet Ihnen
viel Potential, Ihre eigenen Ideen und Wohnträume umzusetzen.
Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung, welche derzeit
vermietet ist. Vom Garten kommen Sie in das Untergeschoss.
Hier befinden sich derzeit eine Diele, eine große Küche, ein
geräumiges Zimmer im Anbau mit Ausgang zum Garten, zwei
separate WC und ein kleiner Keller. Nebengelass in Form eines
Schuppens ist vorhanden. Der Eingangsbereich zur Haustür ist
gepflastert. Direkt am Haus ist eine Terrasse angelegt. Hier
können Sie sich in der Freizeit erholen und im kleinen Garten
genießen. An diesem schönen Ort lässt es sich sehr gut leben.
Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen Termin zur
Besichtigung.
Einfamilienhaus- massiv, teilsaniert
teilweise unterkellert
Baujahr ca. 1956
Anbau 1965
Wohnfläche ca. 147 m² (EG ca. 97 m², OG ca. 50 m²)
Grundstücksgröße 460 m²
Fassade geputzt
Dacheindeckung Haus Naturschiefer
Dacheindeckung Anbau Dachpappbahnen
Holzfenster – doppelt verglast
Außentür – Holz
Fußböden Laminat und Fliesen
Terrasse am Haus - gepflastert
Eingangsbereich Hauseingang gepflastert
Öl-Zentralheizung
Medien: Strom, Trinkwasser, Abwasser, Fernsehen über Satellit,
Telefon und Internet, MagentaZuhause ist mit bis zu 175 MBit/s im
Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Das Objekt befindet sich in Lengefeld, OT Wünschendorf, im
Erzgebirge. Verschiedene mittelständige Unternehmen und
Handwerksbetriebe sind in Lengefeld ansässig und bieten
Arbeitsplätze für die Einwohner und die Nachbargemeinden. Alle
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte,
Apotheken, Einzelhandelsgeschäfte und Ärzte sind mit dem PKW
in ca. 5 Minuten zu erreichen. Busanbindungen in Richtung
Freiberg und Annaberg-Buchholz sind von Lengefeld aus
nutzbar. Kindergarten und Grundschule befinden sich in
Lengefeld und bieten somit für Familien einen sicheren Rahmen.
Über die B 174 erreicht man Chemnitz in ca. 30 Autominuten. Die
Autobahnen A 4 und A 72 sind mit dem PKW in ca. 40 Minuten zu
erreichen. Die Flughäfen Dresden und Halle/Leipzig sind ca. 90 Autominuten entfernt. Umgeben von wunderschöner Natur
können Sie direkt vom Haus aus Ihre Rad-, Ski- und
Wandertouren starten.
Diese Immobilie wird auf Basis eines Alleinauftrages vermarktet. Besichtigungen können deshalb nur mit uns stattfinden. Angaben zum Objekt sind teilweise Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.