Haus zum Verkauf €410.000
# Objektbeschreibung
Ansprechpartner: Christian Kok
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Zweifamilienhaus in Emstek anbieten zu können. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 445 m² und das Haus wurde im Jahr 2014 erbaut. Die Immobilie ist sehr gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit seiner verkehrsberuhigten Lage ist es ein idealer Ort für Familien, die nach einem ruhigen und gemütlichen Zuhause suchen. Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal als Selbstnutzung oder als Investitionsobjekt.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Energieausweis in Vorbereitung.
# Ausstattung
* Das Erdgeschoss verfügt je über folgende Räume:
- Küche mit Einbauküche
- Wohn-/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Flur
- HWR
- Terrasse
- Garten
* Das Dachgeschoss verfügt je über folgende Räume:
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- / Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Flur
- HWR
- Balkon
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 445 m²
# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Niels-Stensen-Straße 6 in Emstek. Emstek hat eine Einwohnerzahl von ca. 12.500. Die ruhige und familienfreundliche Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen. Die Niels-Stensen-Straße ist eine beliebte Wohngegend und ideal für Familien, die nach einem komfortablen Zuhause suchen.
# Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihnen gefällt diese Immobilie? Dann kontaktieren Sie uns einfach und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.
Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Bitte kommen Sie dem ausdrücklichen Wunsche der Eigentümer nach und betreten das Grundstück nicht ohne Besichtigungstermin. Sie können sich aber im Vorfeld mit der Lage des Grundstückes vertraut machen.
Die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, dem Vorliegen einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung sowie mit ausdrücklicher Zustimmung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers oder Dritten gemacht. Das Immobilienbüro Budde & Hensel kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Anbieter-Objekt-ID: CK2405428
