Haus zum Verkauf €469.000
72202 Baden-Württemberg - Nagold

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Nagold, die im Jahre 1974 massiv erbaut wurde und seit 1993 in unserem Besitz ist.
Das Haus bietet auf jeder Etage ausreichend Platz für Ihre Familie.
UG: Eingangsbereich, Garage mit Zugang ins Haus, Gästezimmer mit Waschbecken, Abstellraum (Werkstatt), Hobbyraum mit Zugang zum Heizungsraum. Durch den Treppenhaus gelangt man in den,
EG, hier befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche hat einen separaten Vorratsraum mit Fenster, in dem sich Lebensmittel gut aufbewahren lassen. Ein WC mit Waschbecken ist ebenfalls in dieser Ebene enthalten.
Im OG ist das Schlafzimmer mit Balkon und 2 Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche und einer abgetrennten Nische für Waschmaschine. Das WC mit Waschbecken ist hier ebenfalls enthalten.
Das DG hat in der Mitte ein Zimmer und an beiden Seiten, unter den Dachschrägen, ist der Speicher.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 796 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte in Nagold, befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Stuttgart und rund 25 Kilometer nordöstlich von Freudenstadt. Die Lage ist relativ Zentral, so dass von hieraus alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 297178